Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Excellent | Baerz & Co

van Bergen IJzendoornpark 19

2801AB Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 8.038

Galería de fotos

van Bergen IJzendoornpark 19 Gouda
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE VILLA OP 1882M2 EIGEN GROND AAN HET WATER MET UITZICHT OP HET PARK Aan het prachtige Van Bergen IJzendoornpark staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa uit 1957, gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.882 m² eigen grond en water. Hier woon je volledig vrij, met uitzicht over het park en de vijver, terwijl de historische binnenstad van Gouda en het centraal station zich op loopafstand bevinden. De villa werd ontworpen door architect L. Roggeveen in opdracht van de familie Verheul. Het huis is op een sokkel gebouwd, waarbij het slaapgedeelte circa één meter hoger ligt dan het woongedeelte. Hierdoor zijn de garage en technische ruimte subtiel onder het slaapniveau geplaatst. Doordat de twee bouwdelen niet volledig haaks op elkaar staan, ontstaat een speelse en karaktervolle vormgeving – een ontwerp dat ook vandaag nog onderscheidend is. Het perceel is afgesloten met een elektrisch bedienbaar hek en biedt optimale privacy. De combinatie van water, volwassen groen en architectuur geeft deze villa een unieke woonbeleving. VERKOPER AAN HET WOORD “Vader was zeer gelukkig toen hij 36 jaar geleden deze villa kon kopen. Onze ouders woonden al twintig jaar in het buurhuis op nummer 21. Toen nummer 19 eerder te koop kwam, was het nog niet het juiste moment. Maar enkele jaren later, toen de buurman aangaf te gaan verhuizen, was de koop snel rond. Vooral onze moeder genoot hier intens en wilde nooit meer weg. De rustige, groene omgeving van het park én toch alles op loopafstand van de voorzieningen – dat maakte deze plek voor haar ideaal. Ze hield van het licht in huis en genoot dagelijks van het uitzicht vanuit het grote raam in de woonkamer.” SPEELSE INDELING EN BIJZONDERE DETAILS De entree is indrukwekkend. De hoge hal met grote glazen pui op het zuiden vormt het verbindende element tussen wonen en slapen en geeft toegang tot het aangrenzende terras, waarbij de marmeren mozaïekvloer vanuit de hal naadloos doorloopt naar buiten. Binnen en buiten lopen hier letterlijk in elkaar over. De woonkamer is royaal en statig, voorzien van een haard en een erker met groot raam. Door de verhoogde ligging van de woning kijk je aan twee kanten uit over het park. Het licht valt rijkelijk naar binnen dankzij de grote raampartijen aan de zonzijde. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met deur naar terras en naar de keuken. De dichte keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over inbouwapparatuur en vaste kastruimte. Via een klein niveauverschil bereik je het slaapgedeelte. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning, een inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. De aangrenzende badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet. De tweede slaapkamer op deze verdieping beschikt over een vaste kastenwand en een eigen wastafel. Een niveau lager bevindt zich de derde slaapkamer met tweede badkamer (douche, toilet en wastafel). Daarnaast vind je hier de bijkeuken, technische ruimte met HR-combiketel uit 2016 en de inpandige garage met kastenwand en aparte loopdeur. De bergzolder op stahoogte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of studio. Veel oorspronkelijke details zijn bewaard gebleven. Dit huis biedt een sterke architectonische basis en tegelijkertijd alle ruimte om het naar eigen inzicht te moderniseren en aan te passen aan hedendaagse woonwensen. EXCLUSIEF WONEN IN HET VAN BERGEN IJZENDOORNPARK Het Van Bergen IJzendoornpark behoort tot de meest gewilde woonlocaties van Gouda. Brede lanen, volwassen bomen, waterpartijen en vrijstaande villa’s bepalen hier het straatbeeld. De sfeer is rustig en ruim, met een duidelijk onderscheidend karakter. Binnen enkele minuten wandel je naar de historische binnenstad met haar monumentale panden, restaurants en speciaalzaken. Ook het centraal station ligt op korte afstand, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Voor ondernemers en forenzen is dit een ideale combinatie van representatief wonen en praktische bereikbaarheid. Hier woon je vrij, groen en met blijvend uitzicht – op een locatie die zelden beschikbaar komt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Bouwjaar: 1957 Perceeloppervlakte: 1.882 m² eigen grond (inclusief water) Tuinoriëntatie: zuid Woonoppervlakte: 186 m² Inhoud: 865 m³ Overige inpandige ruimte: 36 m² Terrassen: 24 m² Aantal verdiepingen: 3 niveaus + bergzolder Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 2 Verwarming: HR-combiketel (2016) OPLEVERING IN OVERLEG

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
1882 m²
Contenido
865 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Nefit Topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.