Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

van Swietenstraat 7

2801AH Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.162

Galería de fotos

van Swietenstraat 7 Gouda
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in één van de mooiste historische straten van Gouda! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1927 ligt op loopafstand van het centrum en combineert het authentieke karakter van vroeger met het comfort van nu. Denk aan prachtig glas-in-lood verwerkt in dubbelglas, een zonnige tuin op het zuiden en een perceel van maar liefst 201 m² met voor-, zij- en achtertuin. De woning staat op een nieuwe betonnen fundering uit 1988, is volledig geïsoleerd en in 2015 grondig gerenoveerd, waardoor je hier zorgeloos kunt genieten van een charmante woning met moderne gemakken. Kenmerken: - Elektrisch bedienbare rolluiken - HR-combiketel (Nefit, 2022) - 6 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Energielabel C later zonnepanelen geplaatst - Glas-in-loodramen verwerkt in dubbelglas - Houthaard geplaatst in 2015 - Originele keukenvloer (ca. 100 jaar oud) - Parasol met verzonken voet - Betonnen fundering vernieuwd in 1988 - Zonnige tuin op het zuiden - Grondige renovatie uitgevoerd in 2015 - Gehele dak van buitenaf geïsoleerd en vernieuwd in 2015 - Deel van de boeiborden zijn vervangen door cederhout 2024 - Badkamer vernieuwd in 2020 - Grootste deel van de buitenmuren geïsoleerd (d.m.v. spouwmuur isolatie) - Elke twee jaar is al het schilderwerk bijgewerkt, laatste keer augustus 2025 - Gelegen in het mooiste, historische straatje van Gouda Indeling Begane grond: Entree met vestibule en garderobe, met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer valt op door de grote hoeveelheid daglicht en de prachtige glas-in-loodramen. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker, ideaal voor een gezellige zithoek bij de open haard (allesbrander), met uitzicht op de straat. Centraal in de woonkamer is de eethoek gesitueerd, direct verbonden met de open keuken. Aan de achterzijde is een extra zithoek gecreëerd bij de ramen tot aan de grond, waardoor ook hier een fijne plek met uitzicht op de tuin ontstaat. De keuken bestaat uit een recht blok met diverse inbouwapparatuur en een Quooker. In de hoek staat een los keukenblok met extra opbergruimte, en tegenover het rechte blok bevinden zich nog enkele bovenkasten. De keuken is strak afgewerkt met witte fronten, een antracietkleurig werkblad en een fraaie vloertegel, wat samen zorgt voor een speelse uitstraling. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van praktische inbouwkasten. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, de ruime master bedroom ligt aan de achterzijde en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is tevens de recent gerenoveerde badkamer gelegen. Deze straalt een frisse, lichte sfeer uit en is voorzien van een inloop hoekdouche, toilet, wastafel met meubel in houtlook en twee lades, een spiegel met verlichting en verwarming tevens een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Royale overloop met dakkapel, wasbak en CV-ketel. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Door de schuine kappen hebben de kamers een sfeervolle en karaktervolle uitstraling. Perceel: De voortuin is ingericht met wat sierbeplanting en biedt toegang tot de voordeur. Via de zijtuin is er, middels een poort, toegang tot de achtertuin. De verzorgde achtertuin is aantrekkelijk aangelegd met speelse vormen en een terras met fraaie tegels. Via een looppad is er toegang tot de berging en de Klikos achter in de tuin. Aan de ene zijde wordt de tuin begrensd door een groene haag, aan de andere zijde door een houten schutting, met daartussen diverse planten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
597 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.