Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Verdistraat 18

2807HS Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 4.025

Galería de fotos

Verdistraat 18 Gouda
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige buurt aan de rand van Gouda Goverwelle staat deze ruime en verrassend ingedeelde woning, perfect voor wie op zoek is naar comfort, veel leefruimte op de begane grond en een fijne woonomgeving. De woning beschikt op de begane grond over een (slaap)kamer en badkamer. Op steenworp afstand van het prachtige Steinse Groen, diverse speeltuinen, scholen én winkelcentrum Goverwelle, vind je hier de ideale combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Dankzij de eigen oprit, de grote zonnige tuin én een sfeervolle vlonder aan het water is dit een plek waar het heerlijk thuiskomen is. Bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca. 154m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m², inhoud ca. 545m³. Indeling begane grond Je komt binnen via de entree waar zich de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar), het separate toilet met fonteintje, de trap naar boven, de eerste badkamer én een multifunctionele slaap-/hobby-/werkkamer bevinden. Vanuit de hal stap je de royale en lichte woonkamer binnen. De royale woonkamer van maar liefst ca. 55 m² is voorzien van een gezellige gashaard en biedt prachtig zicht over de tuin. Grenzend aan de woonkamer vind je de ruime halfopen keukenruimte van ca. 16 m², compleet met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via openslaande deuren stap je zo de achter- en zijtuin in. De tuin van ca. 87 m² is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. In 2024 is de tuin volledig opgehoogd en voorzien van nieuwe beplanting en betegeling, tevens is hier een moderne veranda geplaatst – een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Bovendien is de tuin voorzien van zonnescherm en screens, én loopt deze uit op een mooie houten vlonder aan het water – perfect om te ontspannen of van het uitzicht te genieten. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele kamer van ca. 14 m². Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, praktijkruimte of thuiskantoor. Weggewerkt in kasten bevinden zich hier ook de opstelplaatsen voor de cv-ketel (2010), zonneboiler en unit mechanische ventilatie. De badkamer op de begane grond beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel. Eerste verdieping Via de trap kom je uit op de open vide, welke momenteel wordt gebruikt als werkplek. Hieraan grenzen een tweede badkamer en de masterbedroom. De tweede badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer is een zeer royale masterbedroom van ca. 21 m². Deze slaapkamer is voorzien van een grote schuifkastenwand en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte en extra kasten of zitplek. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.04/4.27x10.20 m. Keuken ca. 4.15x3.91 m. Bijkeuken ca. 1.57x1.36 m. Badkamer (1) ca. 1.86x3.49 m. Slaapkamer (1) ca. 4.73x3.49 m. Slaapkamer (2) ca. 5.93x3.94 m. Badkamer (2) ca. 1.92x2.87 m. Algemeen: * bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca. 154m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m², inhoud ca. 545m³; * op steenworp afstand van het prachtige Steinse Groen, diverse speeltuinen, scholen én winkelcentrum Goverwelle; * voorzien van energielabel B; * voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en geïsoleerd glas; * parkeergelegenheid op eigen terrein; * de royale besloten tuin van ca. 87m² is in 2024 opnieuw aangelegd en is gelegen op het zuiden; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, /

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
545 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.