Ir directamente al contenido
Logotipo de Home in Holland Makelaars B.V.

Vincent Hamanstraat 1

2801SL Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

Vincent Hamanstraat 1 Gouda
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, afgesloten keuken en een zonnige tuin, dat is wat u aantreft aan de Vincent Hamanstraat 1 in Gouda. Met een woonoppervlakte van 98m² biedt deze woning een prettige leefruimte voor jong en oud. De groene achtertuin zorgt voor een fijne buitenplek, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Alles is keurig onderhouden, waardoor u hier direct kunt intrekken. Een woning die zowel praktisch als sfeervol is. In de geliefde wijk waar de Vincent Hamanstraat zich bevindt, woont u rustig en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten en sportclubs liggen op korte afstand, zodat u zich nooit ver hoeft te verplaatsen voor de dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes en het treinstation bevinden zich op loop- en fietsafstand, en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht. De buurt kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke karakter, groene plantsoenen en een prettige mix van jonge gezinnen en gevestigde bewoners. Entree Bij aankomst valt direct de rustige ligging en de nette uitstraling van de straat op. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Zodra u de woning binnenstapt, komt u in de hal die toegang biedt tot het toilet, een handige berging, de keuken en de woonkamer. De hal vormt zo het praktische middelpunt van de begane grond, met ruimte voor jassen en schoenen. Woonkamer Verder doorlopend bereikt u de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. De open indeling geeft een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl u dankzij de indeling eenvoudig een gezellige zithoek en eetgedeelte kunt creëren. De openslaande deur naar de tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Ruimte opbergruimte onder de trap. In de woonkamer zijn alle wanden glad gestuct en het plafond is extra geïsoleerd met 20 cm minerale wol en opgehangen met nieuwe LED-verlichting, alle bedrading is vervangen. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de afgesloten keuken, die via de hal bereikbaar is. Hier treft u een praktische opstelling met een langwerpig aanrecht, Inductiekookplaat en twee gaspitten, vaatwasser, losstaande koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte in lades en kastjes. De keuken is functioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De overloop is licht en overzichtelijk, met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamers Alle drie de slaapkamers zijn ruim, licht en in goede staat. Dankzij de gunstige ligging van de ramen profiteert u de hele dag van natuurlijk licht. De kamers bieden genoeg ruimte voor een bed, bureau en kast, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn, ideaal voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ingebouwde kast, wat extra opbergruimte oplevert. Sanitair De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafel met spiegel en ventilatie. Alles is keurig onderhouden en direct te gebruiken. Wie wil, kan de ruimte naar eigen smaak moderniseren, maar ook in de huidige staat biedt deze badkamer alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een praktische zolderruimte bevindt. Het daglicht valt prettig naar binnen en de houten draagbalken geven deze verdieping karakter. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of bergruimte. Buitenruimte Tot slot beschikt de woning over een zonnige achtertuin met een fijne combinatie van bestrating en groen. Hier geniet u van veel zonuren en voldoende plek voor een loungeset, eettafel of speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin is een handige uitgang naar buiten, waardoor het makkelijker is om fietsen, containers en dergelijke naar binnen te brengen. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van buitenleven, midden in de stad. Bijzonderheden: - Tuinschutting vernieuwd in 2022 - Cv-ketel en radiatoren uit 2021 - Nieuwe meterkast geplaatst, evenals verlichting in de woonkamer en de hal, in 2022 - Goed onderhouden gezinswoning - Gelegen aan de Vincent Hamanstraat 1 in Gouda - Woonoppervlakte circa 98 m² - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Afgesloten keuken aan de voorzijde - Instapklare badkamer - Vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastruimte - Zonnige, groene achtertuin - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer - Centrale ligging met goede bereikbaarheid naar uitvalswegen Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.