Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Vlamingstraat 25

2801VV Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.531

Galería de fotos

Vlamingstraat 25 Gouda
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentale eengezinswoning met de charme van het historische Gouda, op loopafstand van alle voorzieningen. Wonen met unieke buitenruimtes in het hart van het Centrum! Deze sfeervolle woning heeft niet alleen een perfecte ligging midden in het bruisende centrum, maar ook een heerlijke, patio en een zonnig dakterras op het zuidoosten met prachtig uitzicht over de historische daken. Ideaal om te ontspannen, te borrelen of te genieten van de buitenlucht, terwijl je toch op loopafstand bent van winkels, de Markt, restaurants en het station. De perfecte combinatie van gezelligheid en privé buitenruimte! Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - Meterkast 4 groepen/ 1 aardlekschakelaar; - C.V. ketel Intergas bouwjaar 2015; - Patio, achterom bereikbaar; - Dakterras gelegen op het Zuid Oosten; - Het betreft een gemeentelijk monument; - Gelegen in het historische hart van Gouda; - Op loopafstand van alle voorzieningen en het station; - Schitterende ligging en midden in het historische centrum van Gouda met op loopafstand van diverse winkels, de Markt, supermarkten, stadhuis, restaurants, uitgaansgelegenheden en op korte afstand van Cinema Gouda, de schouwburg en het NS- station. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam met uitzicht op de levendige straat. De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en witte wanden. Via de open doorgang is de keuken bereikbaar, voorzien van een eenvoudig keukenblok, kraan en de opstelling van de cv-installatie. Aansluitend bevindt zich het toilet met douche, gecombineerd in één ruimte. Rechts van de keuken bevindt zich de toegang tot de patio: een besloten en onderhoudsvrije buitenruimte met een loopdeur naar de poort en een houten ladder naar het dakterras. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, praktische vaste kast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde met een leuk uitzicht op de levendige straat. slaapkamer twee is ernaast gelegen en is van ongeveer hetzelfde formaat. De derde grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, met vaste kasten en een fonteintje. Ook is er via hier toegang tot het dakterras, heerlijk zonnig en gesitueerd op het zuid oosten. via een houten ladder toegang tot de patio. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer en witte wanden, wat zorgt voor een rustige en frisse basis. Tweede verdieping: Een karakteristieke verdieping met houten balken in het zicht, die een warme en sfeervolle uitstraling geven. De voorzolder is voorzien van een dakraam, waar je heerlijk uitkijkt over de historische stadse daken. Ook de slaapkamer op deze verdieping heeft zichtbare balken en biedt via het dakraam een mooi, weids uitzicht. Buitenruimte/ patio: De patio is een fijne, besloten en volledig bestraatte stadstuin met veel privacy en vrijwel geen onderhoud. Dankzij de verhoogde, doorzichtige overkapping zit je hier altijd droog, terwijl de frisse muurkleur en de bestrating zorgen voor een speelse en verzorgde uitstraling. Een ideale plek voor een tuinset om heerlijk te ontspannen. Tevens is er toegang via een dichte af te sluiten loopdeur naar de achtergelegen poort. Via een houten ladder vanuit de patio, of via de slaapkamer op de eerste verdieping is het dakterras bereikbaar. Dakterras: Een zonnig en sfeervol plekje op het zuidoosten, perfect voor een borrel met prachtig uitzicht over de historische daken van Gouda. Deze bijzondere stadswoning op de Vlamingstraat 25 in Gouda biedt een prachtige mix van authentiek en modern wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke pand!

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
66 m²
Contenido
367 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.