Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Vlamingstraat 25

2801VV Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.531

Galerie de photos

Vlamingstraat 25 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentale eengezinswoning met de charme van het historische Gouda, op loopafstand van alle voorzieningen. Wonen met unieke buitenruimtes in het hart van het Centrum! Deze sfeervolle woning heeft niet alleen een perfecte ligging midden in het bruisende centrum, maar ook een heerlijke, patio en een zonnig dakterras op het zuidoosten met prachtig uitzicht over de historische daken. Ideaal om te ontspannen, te borrelen of te genieten van de buitenlucht, terwijl je toch op loopafstand bent van winkels, de Markt, restaurants en het station. De perfecte combinatie van gezelligheid en privé buitenruimte! Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - Meterkast 4 groepen/ 1 aardlekschakelaar; - C.V. ketel Intergas bouwjaar 2015; - Patio, achterom bereikbaar; - Dakterras gelegen op het Zuid Oosten; - Het betreft een gemeentelijk monument; - Gelegen in het historische hart van Gouda; - Op loopafstand van alle voorzieningen en het station; - Schitterende ligging en midden in het historische centrum van Gouda met op loopafstand van diverse winkels, de Markt, supermarkten, stadhuis, restaurants, uitgaansgelegenheden en op korte afstand van Cinema Gouda, de schouwburg en het NS- station. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam met uitzicht op de levendige straat. De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en witte wanden. Via de open doorgang is de keuken bereikbaar, voorzien van een eenvoudig keukenblok, kraan en de opstelling van de cv-installatie. Aansluitend bevindt zich het toilet met douche, gecombineerd in één ruimte. Rechts van de keuken bevindt zich de toegang tot de patio: een besloten en onderhoudsvrije buitenruimte met een loopdeur naar de poort en een houten ladder naar het dakterras. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, praktische vaste kast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde met een leuk uitzicht op de levendige straat. slaapkamer twee is ernaast gelegen en is van ongeveer hetzelfde formaat. De derde grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, met vaste kasten en een fonteintje. Ook is er via hier toegang tot het dakterras, heerlijk zonnig en gesitueerd op het zuid oosten. via een houten ladder toegang tot de patio. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer en witte wanden, wat zorgt voor een rustige en frisse basis. Tweede verdieping: Een karakteristieke verdieping met houten balken in het zicht, die een warme en sfeervolle uitstraling geven. De voorzolder is voorzien van een dakraam, waar je heerlijk uitkijkt over de historische stadse daken. Ook de slaapkamer op deze verdieping heeft zichtbare balken en biedt via het dakraam een mooi, weids uitzicht. Buitenruimte/ patio: De patio is een fijne, besloten en volledig bestraatte stadstuin met veel privacy en vrijwel geen onderhoud. Dankzij de verhoogde, doorzichtige overkapping zit je hier altijd droog, terwijl de frisse muurkleur en de bestrating zorgen voor een speelse en verzorgde uitstraling. Een ideale plek voor een tuinset om heerlijk te ontspannen. Tevens is er toegang via een dichte af te sluiten loopdeur naar de achtergelegen poort. Via een houten ladder vanuit de patio, of via de slaapkamer op de eerste verdieping is het dakterras bereikbaar. Dakterras: Een zonnig en sfeervol plekje op het zuidoosten, perfect voor een borrel met prachtig uitzicht over de historische daken van Gouda. Deze bijzondere stadswoning op de Vlamingstraat 25 in Gouda biedt een prachtige mix van authentiek en modern wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke pand!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
66 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Patio/atrium en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.