Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Vlietpolderstraat 8

2807NL Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.982

Galería de fotos

Vlietpolderstraat 8 Gouda
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Polderbuurt ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning die direct een gevoel van comfort en licht uitstraalt. De woning beschikt over een lichte, royale living, maar liefst vijf slaapkamers, 11 zonnepanelen, een fijne achtertuin met achterom en een eigen parkeerplaats. Dankzij de prettige indeling en royale leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort. De ligging is werkelijk ideaal. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle, direct tegenover het overdekte winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen zoals Dirk, Albert Heijn, bakker, poelier, Primera en Kruidvat. Het NS-station en het gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand, net als park het Steinse Groen voor een heerlijke wandeling. Diverse scholen en opvangcentra liggen centraal in de omgeving en het historische centrum van Gouda is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Ook recreatiegebied de Reeuwijkse Plassen liggen nabij. Bijzonderheden: -Woning is gelegen in een kindervriendelijke woonwijk; -Parkeren op eigen terrein; -Zonnepanelen, 11 stuks, geplaatst + meterkast vervangen (februari 2024); -Badkamer, vervangen (december 2020); -Woonkamer,geverfd/heringericht (maart 2025); -Kinderkamer, geverfd/gestuct/behang (maart 2025); -Zolder, nieuwe kamer + renovatie (zomer 2023); -Dakkapel, voor- en achterzijde geplaatst (juni 2021); -Dakkapellen voorzien van rolluiken en horen (juni 2021); -Zonnescherm, geplaatst (zomer 2022); -Tuin,perkje en kunstgras (oktober 2025); -CV-ketel,vervangen (zomer 2024). Indeling: Entree, hal met vernieuwde meterkast (2024), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de gang is er toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer, die in 2025 opnieuw is geverfd met toegang tot de achtertuin. De royale keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2022), koel/vriescombinatie en combi-oven. De ruime keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een houten werkblad. Vanuit de keuken heb je zicht op de straat. De gehele begane grond beschikt over een laminaat vloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping is er toegang tot alle vertrekken, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer beschikt over een rolluik. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt in alle vertrekken, wat eenheid en warmte geeft. De moderne, lichte badkamer, volledig vernieuwd in 2020, is een echte eyecatcher van de verdieping. De ruimte is volledig betegeld en afgewerkt met stijlvolle zwarte accenten. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een ligbad met handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Dankzij het doordachte design en de hoogwaardige afwerking is dit een comfortabele en luxe ruimte om iedere dag van te genieten. Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de tweede verdieping is er toegang tot twee ruime slaapkamers. Deze verdieping is in de zomer van 2023 volledig gerenoveerd, waarbij de kamer constructie is vernieuwd, inclusief wanden, isolatie, kozijnen en deuren. Alles is gestuct, geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer. Dankzij de combinatie van de dakkapel, het dakraam en de hoogwaardige afwerking ontstaat een lichte, ruime en comfortabele zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. De dakkapellen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de kamers een gevoel van ruimte en comfort uitstralen. De overloop biedt bovendien een praktische plek voor de wasapparatuur en de CV-ketel (2024), terwijl de ruime voorzolder met groot dakraam extra licht binnenlaat en volop mogelijkheden biedt voor opslag. Tuin: Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin, die voorzien is van een achterom en gesitueerd is op het oosten. De tuin is volledig omsloten met houten schuttingen, wat veel privacy biedt. Een gedeelte van de tuin is voorzien van nieuw kunstgras (2025), wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en groene uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, ideaal voor opslag of het stallen van tuinmeubilair en fietsen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.