Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rhijn Makelaars

Westerkade 2 206

2802SL Gouda • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gouda

Galería de fotos

Westerkade 2 206 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een monument vol karakter én comfort? Dit unieke 2-kamer appartement in het voormalige Kaaspakhuis is precies wat u zoekt! MET EIGEN PARKEERPLAATS! Ontdek de perfecte combinatie van historie en luxe in dit sfeervolle appartement aan de Wachtelstraat/Westerkade, compleet met eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Gelegen in het prachtige, in 2017 gerenoveerde Rijksmonument – het oude Kaaspakhuis – biedt deze woning een bijzondere woonervaring op een toplocatie in Gouda. Het appartement beschikt over een lichte en stijlvolle living met moderne open keuken en mooi uitzicht vanuit uw eigen loggia (inpandig balkon). De houten plafonds en kolommen geven dit appartement een authentiek karakter. Bovendien beschikt het appartement ook nog over een comfortabele slaapkamer en fraai afgewerkte badkamer. Ook heeft u de beschikking over een externe berging, gezamenlijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Laat u verrassen door de charme van het Kaaspakhuis en ervaar zelf hoe het is om modern te wonen in een historisch jasje. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis! Bouwjaar ca. 2017. Woonoppervlakte 51m2. Inhoud 161m3. Externe bergruimte 3m2. VvE €137,15 per maand. Rijksmonument. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereikt u het atrium met veel natuurlijk licht. Met trap of lift gaat u naar de tweede verdieping, waar het appartement via de galerij toegankelijk is. De entree geeft toegang tot de meterkast en een aparte kast met de CV-installatie (Intergas, 2017) en aansluiting voor wasapparatuur. Het toilet is modern afgewerkt met wandcloset en fonteintje. De badkamer is eveneens strak en luxe en beschikt over een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en sfeervolle inbouwspots. De slaapkamer van ca. 11 m² bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de ruime living van ca. 23,5 m² met aangrenzende loggia van ca. 4 m². De open keuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser én een praktische eetbar. Het hele appartement is stijlvol afgewerkt met lichte laminaattegels, strakke wanden en het authentieke houten balkenplafond dat de ruimte extra sfeer geeft. Afmetingen: Woonkamer ca. 5.58x4.21m. Keuken ca. 2.31x2.61m. Slaapkamer ca. 4.14x2.64m. Badkamer ca. 3.34x1.57m. Loggia ca. 1.47x 2.61.m. Berging ca. 2.05x1.35m. Algemeen: • Rijksmonument met behoud van originele details; • Actieve VvE, servicekosten €137,15 per maand voor de woning en €12,43 voor de parkeerplaats; • Centraal gelegen: naast supermarkt, op loopafstand van station, centrum, ziekenhuis, winkels, scholen en meer; • Energielabel C; • Eigen parkeerplaats; • Oplevering in overleg. Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
158 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.