Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Veerstalblok 21

2831BS Gouderak • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Blauw Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stolwijk

Galería de fotos

Veerstalblok 21 Gouderak
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: je rijdt een rustige weg in waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. Beneden aan de dijk, binnendijks en verscholen in het groen, ligt een charmant vrijstaand huisje uit 1880 op een perceel van maar liefst 1.855 m². Hier woon je heerlijk landelijk, met ruimte om je heen, een verzorgde tuin rondom én toch de binnenstad van Gouda op slechts tien minuten afstand. Rust en reuring precies in balans. Je kunt de woning aan twee zijden betreden, wat meteen iets zegt over het speelse karakter. We stappen links naar binnen: in de hal vind je het separate toilet en loop je door, dan kom je uit in de bijkeuken – zo’n praktische ruimte die bij dit type woning gewoon niet mag ontbreken. Vanuit hier bereik je de badkamer, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een tree hoger opent de woonkeuken zich: een fijne, lichte ruimte met volop plek voor een grote eettafel waar je met vrienden en familie lange avonden kunt tafelen. De keuken is opgesteld in een L-vorm met een losse kastenwand en inbouwapparatuur; functioneel, met voor wie wil de kans om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Loop je door, dan kom je in het zitgedeelte waar de trap naar de eerste verdieping zich bevindt. En dan… nog een tree lager, het gezellige verlengstuk van de woonkamer: vaste kast, een schouw met houtkachel en openslaande deuren naar buiten. Dit is zo’n plek waar je in de winter met een kop koffie bij het vuur zit, en in de zomer de deuren openzet en de tuin als vanzelf onderdeel wordt van je leefruimte. De balkenplafonds en de landelijke, cosy sfeer geven het geheel precies dat warme, authentieke gevoel waar je naar op zoek bent. Boven vind je een overloop en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een dakkapel met mooi vrij uitzicht én airco. Op de overloop en in de tweede slaapkamer zorgen vaste kasten voor extra bergruimte. Aan de rechterzijde van de woning is nog een entree met een berging waar de cv-opstelling te vinden is, lekker praktisch en uit het zicht. Buiten is het elke dag genieten. De tuin is rondom gelegen en met gazons, terrassen, borders, beplanting en bomen prachtig verzorgd. Er zijn volop zonplekken, maar ook fijne schaduwhoekjes, waardoor je op elk moment van de dag een favoriete plek kunt kiezen. En aan bergruimte geen gebrek: er zijn twee bergingen, ideaal voor tuinspullen, fietsen of hobbymateriaal. Extra pluspunt is het parkeren met meerdere auto’s op eigen terrein via je eigen op-/afrit. Met energielabel C, een cv-installatie, houtkachel, airco én 9 zonnepanelen is het geheel ook nog eens prettig in gebruik. Een huis met karakter, sfeer en buitenruimte, dat zich uitstekend leent voor stellen, kleine gezinnen en iedereen die graag buiten leeft — en toch dichtbij de stad wil blijven. Kom je dit gevoel zelf ervaren? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en vooral: de unieke ligging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
2050 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2831

Mapas de Google

Gouderak en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gouderak

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouderak

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouderak. En 2025 había 2.605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

2.605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouderak
Año Inhabitantes
2021 2.595
2022 2.585
2023 2.580
2024 2.610
2025 2.605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouderak
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 500 0-15: 465 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

630

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.215

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 158
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 71

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 256
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 111
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

310

Etiqueta A

212

Etiqueta B

185

Etiqueta D

132

Etiqueta G

109

Etiqueta E

75

Etiqueta F

52

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouderak
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.930
2021 1.360 2.970
2022 1.050 2.820
2023 890 2.650
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Gouderak (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouderak
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 15
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouderak.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouderak

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouderak?

Gouderak telt in 2025 ongeveer 2.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouderak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouderak ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouderak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouderak?

In Gouderak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer viviendas in Gouderak

Ver más viviendas en este lugar.