Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Coorndijkstraat 25

3267AD Goudswaard • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.294

Galería de fotos

Coorndijkstraat 25 Goudswaard
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat voor het groen gelegen zeer goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met o.a. een garage, oprit, 3 slaapkamers (voorheen 4), een riante woonkamer van ca. 44 m² en een energielabel B. Dit alles is op 227 m² eigen grond gelegen. ~ KENMERKEN ~ - ca. 129 m² woonoppervlakte, ca. 14 m² garage en 227 m² eigen grond; - 1977: bouwjaar woning; - 1987: aankoop door huidige eigenaren; - 1999: aanbouw achterzijde woning; - 2007: voegwerk gevels + reiniging + impregneer; - 2018: badkamer; - 2020: 10 zonnepanelen van ieder 320 Wp, bitumineuze dakbedekking garage + bijkeuken; - 2021: sunscreens, pvc vloer, Quooker; - 2022: zinken dakgoten, airconditioning; - 2023: spouwmuurisolatie; - 2024: gevels opnieuw gereinigd; - 2025: groepenkast, elektrische laadpaal; - 3 slaapkamers (voorheen 4); - Energielabel B; - Oplevering in overleg, bij voorkeur april/mei 2026. ~ INDELING ~ Begane grond Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang met daaronder een bergkast en toegang naar de woonkamer, keuken bijkeuken en garage. De woonkamer met eetkamer is maar liefst ca. 44 m² groot. Aan de voorzijde kijk je door de straat en aan de achterzijde tref je de eetkamer met een speels puntdak, schuifpui en heb je uitzicht over de tuin en het achtergelegen groen. De keuken heeft een parallel opstelling welke is ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, 1 ½ spoelbak, combimagnetron, koel-vriescombinatie, diverse laden en bergkasten en een gezellig ontbijthoekje. Middels een deur vanuit de eetkamer bereik je de praktische bijkeuken met vaste schuifwand kast, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de garage. De garage van ca. 14 m² is verwarmd en beschikt over een raam met dubbel glas, een elektrische deur, een uitstort gootsteen, spots in het plafond, een vloercoating en de wanden zijn geverfd. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, handdoek radiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Desgewenst is de slaapkamer aan de achterzijde op eenvoudige wijze weer te splitsen in 2 slaapkamers. Tweede verdieping Je treft hier de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas 2023), berging achter de knieschotten en meer dan voldoende ruimte voor een slaapkamer. ~ ALGEMEEN ~ De woning ligt in een rustige staat met voldoende parkeervoorzieningen aan de voorzijde alsmede de basisscholen, supermarkt en de bushalte zijn op loopafstand van de woning gelegen. Behoudens de toiletruimte op de begane grond is de woning volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. In het jaar 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en in 2023 is de spouwmuur geïsoleerd met als resultaat een recent verkregen energielabel B. In de achtertuin welke tussen het groen is gelegen kunt u genieten van zowel de zon als de schaduw. U treft hier een keurig aangelegde en verzorgde achtertuin met bloem borders, een groots terras en een zijuitgang. Aan de voorzijde beschikt u over een parkeerplaats op eigen terrein, laadpaal voor uw elektrische auto en voor de oprit kan een 2e auto geplaatst worden. Landelijke omgeving Goudswaard is gelegen midden in één van de twintig Nationale Landschappen op de uiterste westpunt van de Hoeksche Waard. Goudswaard telt circa 2030 inwoners, het dorp is gelegen op een rustige locatie en heeft een leuke haven met aan het Spui een strandje (Costa del Spui!) met verschillende zwempontons in het water en er is een speelplaats en een camping. De haven heeft 68 ligplaatsen voor leden en 15 passanten-plaatsen. Kortom zoekt u een goed onderhouden woning met rust en ruimte om de woning? Dan bent u hier aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur april/mei 2026. ~ CIRCA MAATVOERING ~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3267

Mapas de Google

Vista geográfica Goudswaard

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goudswaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goudswaard. En 2025 había 2.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.000.

Inhabitantes

2.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goudswaard
Año Inhabitantes
2021 2.015
2022 2.030
2023 2.035
2024 2.035
2025 2.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goudswaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 343.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 475 0-15: 320 15-25: 230 25-45: 455 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

510

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.845

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 177
Appartementen 83
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 129
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 48
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

205

Etiqueta A

195

Etiqueta G

142

Etiqueta B

116

Etiqueta D

79

Etiqueta E

72

Etiqueta F

69

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goudswaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.120
2021 1.450 3.140
2022 1.100 2.910
2023 930 2.750
2024 920 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Goudswaard (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goudswaard
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goudswaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goudswaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goudswaard?

Goudswaard telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goudswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goudswaard?

In Goudswaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Goudswaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.