Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Bikkelkampplein 1

5361AW Grave • Noord-Brabant

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Bikkelkampplein 1 Grave
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON KNUSSE TUSSENWONING! Deze leuke tussenwoning is gelegen in het blauwe dorp van Grave, binnen het beschermd stadsgezicht. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden. Zo zijn de gevels in 2013 volledig gereinigd en opnieuw gevoegd. Binnen geniet je van een warme en huiselijke sfeer dankzij de gezellige houtkachel in de woonkamer, die nog elk jaar volop in gebruik is. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor een (groot) gezin, en dankzij de zonnepanelen woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. LIVING & KEUKEN Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet met fonteintje en een praktische berging voor extra opslagruimte bevinden. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en straalt een moderne, frisse uitstraling uit. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en oven, ideaal voor wie van koken houdt. De woonkamer is een sfeervolle ruimte waar je direct een gevoel van rust en gezelligheid ervaart. De houtkachel zorgt voor extra warmte en charme tijdens de koude maanden, terwijl de openslaande deuren toegang geven tot de tuin. VIER SLAAPKAMERS De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn royaal van formaat. De overige twee kamers zijn flexibel in te richten, ideaal als kinderkamer, kastenkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een bad-douchecombinatie en een wastafel. VIJFDE SLAAPKAMER MET DAKKAPEL De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Op de overloop vind je tevens de cv-installatie, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Deze verdieping is daarmee een perfecte aanvulling voor een groot gezin of voor wie graag een aparte werk- of logeerkamer wil creëren. TUIN De voortuin is fraai aangelegd en geeft de woning een uitnodigende uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een tuin waar je heerlijk kunt genieten. Hier is voldoende plek voor een fijne zithoek, speelruimte voor kinderen of om gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Bovendien beschikt de tuin over een vrije achterom. LEUKE OMGEVING De woning is gelegen in een groenrijke omgeving, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Op korte afstand ligt het Graafsche Raam, een ideaal gebied voor een ontspannen wandeling. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt en banketbakkerij. Het centrum van Grave bevindt zich tevens op korte afstand en biedt een sfeervol en gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en historische bezienswaardigheden. Daarnaast ligt de woning dichtbij de Maas. Ook grotere plaatsen zijn goed bereikbaar, zo ben je met de auto in ongeveer tien minuten in het centrum van Wijchen en zijn ook Nijmegen en Oss snel te bereiken. Goed om te weten: - Beschermd dorps- en stadsgezicht - Gevels in 2013 opnieuw gereinigd en gevoegd - Cv-installatie in 2020 geplaatst - Zes zonnepanelen (2021) - In 2021 is de meterkast vervangen Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5361

Mapas de Google

Grave en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grave

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grave

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grave. En 2025 había 8.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

8.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grave
Año Inhabitantes
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grave
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Nivel académico

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.393

Etiqueta B

814

Etiqueta A

786

Etiqueta D

398

Etiqueta E

211

Etiqueta F

196

Etiqueta G

132

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grave
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grave
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grave.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grave

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer viviendas in Grave

Ver más viviendas en este lugar.