Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Bikkelkampplein 1

5361AW Grave • Noord-Brabant

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.000

Photo Gallery

Bikkelkampplein 1 Grave
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON KNUSSE TUSSENWONING! Deze leuke tussenwoning is gelegen in het blauwe dorp van Grave, binnen het beschermd stadsgezicht. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden. Zo zijn de gevels in 2013 volledig gereinigd en opnieuw gevoegd. Binnen geniet je van een warme en huiselijke sfeer dankzij de gezellige houtkachel in de woonkamer, die nog elk jaar volop in gebruik is. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor een (groot) gezin, en dankzij de zonnepanelen woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. LIVING & KEUKEN Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet met fonteintje en een praktische berging voor extra opslagruimte bevinden. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en straalt een moderne, frisse uitstraling uit. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en oven, ideaal voor wie van koken houdt. De woonkamer is een sfeervolle ruimte waar je direct een gevoel van rust en gezelligheid ervaart. De houtkachel zorgt voor extra warmte en charme tijdens de koude maanden, terwijl de openslaande deuren toegang geven tot de tuin. VIER SLAAPKAMERS De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn royaal van formaat. De overige twee kamers zijn flexibel in te richten, ideaal als kinderkamer, kastenkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een bad-douchecombinatie en een wastafel. VIJFDE SLAAPKAMER MET DAKKAPEL De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Op de overloop vind je tevens de cv-installatie, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Deze verdieping is daarmee een perfecte aanvulling voor een groot gezin of voor wie graag een aparte werk- of logeerkamer wil creëren. TUIN De voortuin is fraai aangelegd en geeft de woning een uitnodigende uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een tuin waar je heerlijk kunt genieten. Hier is voldoende plek voor een fijne zithoek, speelruimte voor kinderen of om gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Bovendien beschikt de tuin over een vrije achterom. LEUKE OMGEVING De woning is gelegen in een groenrijke omgeving, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Op korte afstand ligt het Graafsche Raam, een ideaal gebied voor een ontspannen wandeling. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt en banketbakkerij. Het centrum van Grave bevindt zich tevens op korte afstand en biedt een sfeervol en gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en historische bezienswaardigheden. Daarnaast ligt de woning dichtbij de Maas. Ook grotere plaatsen zijn goed bereikbaar, zo ben je met de auto in ongeveer tien minuten in het centrum van Wijchen en zijn ook Nijmegen en Oss snel te bereiken. Goed om te weten: - Beschermd dorps- en stadsgezicht - Gevels in 2013 opnieuw gereinigd en gevoegd - Cv-installatie in 2020 geplaatst - Zes zonnepanelen (2021) - In 2021 is de meterkast vervangen Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
150 m²
Content
398 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5361

Google Maps

Grave on the map

Discover where agents are active in Grave

Residential and neighborhood statistics in Grave

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grave. In 2025 were there 8.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

8.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grave
Year Residents
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grave
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Education level

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Construction period of buildings

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.393

Label B

814

Label A

786

Label D

398

Label E

211

Label F

196

Label G

132

Label A+++

94

Label A++

78

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grave
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.730

Business activity in Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grave
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grave.

Frequently asked questions about living in Grave

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer houses in Grave

View more homes in this location.