Ir directamente al contenido
Logotipo de Keur & Koop

Braillestraat 15

5361AJ Grave • Noord-Brabant

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 3.238

Galería de fotos

Braillestraat 15 Grave

Día abierto

Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:30

Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:30

Leuk starterswoning in de gezellige Braillestraat! Welkom bij deze charmante hoekwoning aan de Braillestraat 15, gelegen in het levendige Grave. De woning is gebouwd in 1962, heeft energielabel D en biedt een knusse sfeer waarin je helemaal je eigen plekje kunt creëren. Dit woonhuis is gelegen in de Zittert wijk en beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. Met een perceeloppervlakte van 179,00 m2 is er genoeg ruimte om lekker te relaxen na een drukke dag. Klaar om je eigen plekje te creëren? Dan is dit huis perfect voor jou! Dus waar wacht je nog op? Kom snel een kijkje nemen en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze gezellige eengezinswoning! Indeling Deze hoekwoning biedt een verrassend ruime en praktische indeling. Via de voordeur stap je binnen in een verzorgde hal met toegang tot de keuken, de trapopgang, en de woonkamer. De begane grond kenmerkt zich door een fijne lichtinval, een doorzon-woonkamer en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde vind je de afgesloten keuken met deur naar de achtertuin. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is afgewerkt als extra werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang, keuken én de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten vloer en neutrale wandafwerking zorgen voor een warme basis waar je direct je eigen draai aan kunt geven. In het verlengde van de woonkamer is voldoende plek voor een ruime eettafel. De afgesloten keuken aan de achterzijde is eenvoudig maar functioneel, met toegang tot de tuin ideaal tijdens zomerse dagen. Tweede verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk voorzien van een raam en een praktische indeling. De grootste kamer ligt aan de voorzijde van het huis en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en inbouw kledingkast. De twee overige kamers zijn geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek, slaapkamer of logeerkamer. De badkamer is opvallend ruim en beschikt over een ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Hier kun je zonder grote ingrepen meteen comfortabel gebruik van maken. Overige verdiepingen De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar je wordt verrast door de bruikbaarheid van deze ruimte. Dankzij het dakraam komt er volop daglicht binnen. De ruimte is nu in gebruik als werk- en hobbykamer, maar is ook geschikt te maken als vierde slaapkamer. De zolder biedt daarnaast handige bergruimte achter de knieschotten én huisvest de CV-installatie incl elektrische boiler. Tuin De voortuin is keurig onderhouden en voorzien van siergrind, lage beplanting en een groenblijvende haag langs de zijkant (gemeentestrook). De achtertuin is grotendeels bestraat, onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte voor een eettafel en loungeset. Achterin de tuin staat een stenen berging, perfect voor fietsen of tuinspullen. Via de dubbele poort heb je een ruime achterom, dat is handig en praktisch!

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
381 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5361

Mapas de Google

Grave en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grave

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grave

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grave. En 2025 había 8.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

8.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grave
Año Inhabitantes
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grave
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Nivel académico

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.393

Etiqueta B

814

Etiqueta A

786

Etiqueta D

398

Etiqueta E

211

Etiqueta F

196

Etiqueta G

132

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grave
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grave
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grave.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grave

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer viviendas in Grave

Ver más viviendas en este lugar.