Jump to content
Logo of Keur & Koop

Braillestraat 15

5361AJ Grave • Noord-Brabant

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 3.238

Photo Gallery

Braillestraat 15 Grave

Open house

Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:30

Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:30

Leuk starterswoning in de gezellige Braillestraat! Welkom bij deze charmante hoekwoning aan de Braillestraat 15, gelegen in het levendige Grave. De woning is gebouwd in 1962, heeft energielabel D en biedt een knusse sfeer waarin je helemaal je eigen plekje kunt creëren. Dit woonhuis is gelegen in de Zittert wijk en beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. Met een perceeloppervlakte van 179,00 m2 is er genoeg ruimte om lekker te relaxen na een drukke dag. Klaar om je eigen plekje te creëren? Dan is dit huis perfect voor jou! Dus waar wacht je nog op? Kom snel een kijkje nemen en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze gezellige eengezinswoning! Indeling Deze hoekwoning biedt een verrassend ruime en praktische indeling. Via de voordeur stap je binnen in een verzorgde hal met toegang tot de keuken, de trapopgang, en de woonkamer. De begane grond kenmerkt zich door een fijne lichtinval, een doorzon-woonkamer en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde vind je de afgesloten keuken met deur naar de achtertuin. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is afgewerkt als extra werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang, keuken én de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten vloer en neutrale wandafwerking zorgen voor een warme basis waar je direct je eigen draai aan kunt geven. In het verlengde van de woonkamer is voldoende plek voor een ruime eettafel. De afgesloten keuken aan de achterzijde is eenvoudig maar functioneel, met toegang tot de tuin ideaal tijdens zomerse dagen. Tweede verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk voorzien van een raam en een praktische indeling. De grootste kamer ligt aan de voorzijde van het huis en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en inbouw kledingkast. De twee overige kamers zijn geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek, slaapkamer of logeerkamer. De badkamer is opvallend ruim en beschikt over een ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Hier kun je zonder grote ingrepen meteen comfortabel gebruik van maken. Overige verdiepingen De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar je wordt verrast door de bruikbaarheid van deze ruimte. Dankzij het dakraam komt er volop daglicht binnen. De ruimte is nu in gebruik als werk- en hobbykamer, maar is ook geschikt te maken als vierde slaapkamer. De zolder biedt daarnaast handige bergruimte achter de knieschotten én huisvest de CV-installatie incl elektrische boiler. Tuin De voortuin is keurig onderhouden en voorzien van siergrind, lage beplanting en een groenblijvende haag langs de zijkant (gemeentestrook). De achtertuin is grotendeels bestraat, onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte voor een eettafel en loungeset. Achterin de tuin staat een stenen berging, perfect voor fietsen of tuinspullen. Via de dubbele poort heb je een ruime achterom, dat is handig en praktisch!

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
179 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5361

Google Maps

Grave on the map

Discover where agents are active in Grave

Residential and neighborhood statistics in Grave

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grave. In 2025 were there 8.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

8.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grave
Year Residents
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grave
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Education level

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Construction period of buildings

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.393

Label B

814

Label A

786

Label D

398

Label E

211

Label F

196

Label G

132

Label A+++

94

Label A++

78

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grave
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.730

Business activity in Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grave
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grave.

Frequently asked questions about living in Grave

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer houses in Grave

View more homes in this location.