Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

Raamdijk 14

5361JN Grave • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.586

Galería de fotos

Raamdijk 14 Grave
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME INSTAPKLARE TUSSENWONING IN KINDVRIENDELIJKE GRAVE Droom je van een ruim, comfortabel huis waar je niets meer aan hoeft te doen? Raamdijk 14 in Grave is precies wat je zoekt. Deze tussenwoning is perfect voor jonge gezinnen, met vier royale slaapkamers, een heerlijke open keuken met kookeiland en een ruime woonkamer. Voeg daarbij de vloerverwarming op de gehele begane grond en het energielabel B, en je woont niet alleen in stijl maar ook comfortabel en energiezuinig. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! BEGANE GROND Zodra je binnenstapt, voel je het comfort van de vloerverwarming onder je voeten. De ruime woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht over het groen en de Graafse Raam. Je hebt zeeën van ruimte voor een grote hoekbank en een eettafel met zes tot acht stoelen, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Een vierpits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven magnetron, vriezer en koelkast maken koken een feest, terwijl je gasten kunnen meegenieten vanuit de woonkamer. De openslaande deuren naar de onderhoudsvrije achtertuin halen binnen en buiten samen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot twee persoon bed en een grote kast en is voorzien van airconditioning voor de warme zomernachten. De badkamer is een luxe ruimte met een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een groot ligbad. Het aparte toilet zorgt ervoor dat iedereen in het gezin altijd snel terecht kan. Praktisch en luxe gaan hier hand in hand. Daarnaast vinden we op deze verdieping ook een aparte wasruimte waar je je wasmachine en droger kunt plaatsen en we vinden hier een designradiator om gemakkelijk kleding te drogen. ZOLDER De zolder is een verrassende ruimte met twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, een logeerkamer of een thuiswerkplek. De knieschotten bieden extra opbergruimte, perfect voor het opbergen van seizoenskleding of kinderspeelgoed. TUIN De achtertuin van deze woning is een heerlijk plekje. De tuin ligt op het oosten, wat betekent dat je hier kunt genieten van de zon van de ochtend tot de namiddag. Ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht of een ontspannen kop koffie na een lange werkdag. De tuin is onderhoudsvrij, waardoor je meer tijd hebt om te genieten van je eigen groene paradijs. Achterin de tuin vinden we een stenen berging waar je gemakkelijk je fiets kunt opbergen. OMGEVING Raamdijk 14 ligt in het sfeervolle Grave, een historisch stadje met charmante straatjes, boetiekjes en gezellige terrassen. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van scholen, speeltuinen en sportverenigingen. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels in de nabije omgeving. Recreatiemogelijkheden zijn er volop, met natuurgebieden, fiets- en wandelroutes langs de Maas en de Kraaijenbergse Plassen. De ligging is ideaal met goede busverbindingen en snelle toegang tot de A50, A73 en N324 richting Nijmegen, Oss en Den Bosch. Een perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming - Moderne open keuken met kookeiland - Drie royale slaapkamers en één werk/kinderkamer, ideaal voor gezinnen en thuiswerken - Onderhoudsvrije tuin op het oosten met stenen berging - Energielabel B - Gelegen in het historische en sfeervolle Grave Ben je klaar om je droomhuis in Grave te ontdekken? Maak je dromen waar en kom snel kijken bij Raamdijk 14. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze fantastische woning!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
492 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
03-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5361

Mapas de Google

Grave en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grave

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grave

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grave. En 2025 había 8.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

8.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grave
Año Inhabitantes
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grave
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Nivel académico

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.393

Etiqueta B

814

Etiqueta A

786

Etiqueta D

398

Etiqueta E

211

Etiqueta F

196

Etiqueta G

132

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grave
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grave
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grave.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grave

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer viviendas in Grave

Ver más viviendas en este lugar.