Inhabitantes
8.645
Último año: 2025
Rogstraat 18
5361GR Grave • Noord-Brabant
Disponible
€ 498.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 509.810
Precio de compra /m²: € 2.213
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Descripción
Okay, the user wants a concise summary of this property listing in Dutch. Let me start by reading through the provided JSON context thoroughly. First, the address is Rogstraat 18 in Grave. The property is a historic house from around 1700, listed as a rijksmonument. It has both commercial and residential spaces. The ground floor is 160m², suitable for a shop or office, with access to the basement and a separate back entrance that could be converted into a garage. The first floor has a spacious kitchen-living area, an office/bedroom, and storage. The second floor includes two bedrooms, a bathroom, and the attic has two large rooms on raised level. The property is in the heart of Grave's historic center, which is a charming area with shops and restaurants, near nature areas and water sports. The energy label is C, and there are recent roof renovations. I need to split this into two paragraphs. The first should cover the property's features and layout, including its historical status and multifunctional use. The second paragraph should focus on the location, surrounding area, and additional details like energy label, renovations, and possible uses. Make sure to mention the address as context and keep the summary under 300 words, each paragraph roughly around 150 words. Avoid markdown and lists, just plain text with two paragraphs. Check for key points like monument status, mixed-use potential, commercial and residential areas, location benefits, and the note about changing the ground floor's zoning. Also include the energy label and roof updates. Rogstraat 18 in Grave is een uniek, historisch herenhuis uit de 17e eeuw met woon- en winkelbestemming, gelegen in het hart van de monumentale binnenstad. Het pand biedt tal van mogelijkheden, met een commerciële ruimte van 160 m² op de begane grond, geschikt voor winkel, praktijk of
Hipoteca berekenen
€ 498.000
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810
3,21%
Anualmente
%
€ 24.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 498.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 225 m²
- Área del lote
- 204 m²
- Contenido
- 1411 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 28 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1720
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Grave en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grave
Estadísticas de vivienda y vecindario en Grave
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grave. En 2025 había 8.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.
Promedio WOZ
EUR 339.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
289
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.580 |
| 2022 | 8.550 |
| 2023 | 8.620 |
| 2024 | 8.575 |
| 2025 | 8.645 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 339.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.170
0-15: 1.165
15-25: 885
25-45: 2.020
45-65: 2.405
Nivel académico
Hoger
1.720
Praktisch
1.680
Middelbaar
2.970
Origen de los residentes (2025)
Europa
640
Nederland
7.140
Buiten Europa
865
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
934
Appartementen
924
Tussenwoningen
1.742
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
52
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
161
1950 tot 1970
1.227
1970 tot 1980
978
1980 tot 1990
588
1990 tot 2000
352
2000 tot 2010
88
2010 tot 2020
55
2020 en later
79
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.393
Etiqueta B
814
Etiqueta A
786
Etiqueta D
398
Etiqueta E
211
Etiqueta F
196
Etiqueta G
132
Etiqueta A+++
94
Etiqueta A++
78
Etiqueta A+
48
Etiqueta A++++
5
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.780 |
| 2021 | 1.340 | 2.790 |
| 2022 | 1.050 | 2.600 |
| 2023 | 870 | 2.450 |
| 2024 | 850 | 2.480 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.590
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.720
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 2.730
Actividad empresarial en Grave (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Número total de establecimientos empresariales: 900
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 29 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 31 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 26 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grave.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Grave
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Grave?
Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grave?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?
In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.
Meer viviendas in Grave
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- Disponible
Traverse 48
5361TE Grave
€ 400.000 k.k.
€ 3.125/m²
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- 128 m²
- Área del lote
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- Habitaciones de dormir
- 4
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- Disponible
Havenstraat 14
5361EK Grave
€ 450.000 k.k.
€ 5.056/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Infirmerie 15
5361EL Grave
€ 359.000 k.k.
€ 4.851/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Traverse 31
5361TA Grave
€ 395.000 k.k.
€ 2.992/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Paringetweg 5
5361JE Grave
€ 375.000 k.k.
€ 3.233/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Havenstraat 48
5361EK Grave
€ 725.000 k.k.
€ 5.410/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
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- Disponible
Brugstraat 17
5361GT Grave
€ 560.000 k.k.
€ 5.091/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Papengang 5
5361HB Grave
€ 339.000 k.k.
€ 4.346/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
