Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Grave

Havenstraat 14

5361EK Grave • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.056

Galería de fotos

Havenstraat 14 Grave
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de binnenstad van Grave ligt dit netjes onderhouden hoekappartement op de begane grond, met vrij uitzicht op de jachthaven en een zonnig terras op het westen. De lichte woonkamer, open keuken en verzorgde afwerking zorgen direct voor een prettig gevoel van thuiskomen. Dankzij de rustige ligging, de gezamenlijke binnentuin en alle voorzieningen op korte afstand woon je hier verrassend comfortabel. Ook praktisch is alles goed geregeld, van lift en videofooninstallatie tot een eigen berging op de begane grond. Een appartement dat rust, licht en gemak moeiteloos samenbrengt. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 89 m²; - Bouwjaar: 2003; - Bijdrage VvE: ca. € 144,- per maand. - Energielabel A (geldig t/m 25-02-2036); - Aanvaarding: in overleg. Indeling Zodra je het appartement binnenstapt, valt direct de fijne lichtinval op. De ruime entree geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en zorgt voor een prettig, open ontvangst. In de woonkamer stroomt het daglicht royaal naar binnen dankzij de gunstige hoekligging en de grote raampartijen met fraai uitzicht over de jachthaven. Een levendig maar ontspannen uitzicht dat ieder seizoen iets anders laat zien. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met onder meer een keramische kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Terwijl de zon langzaam richting het westen zakt, vormt het terras aan de voorzijde een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die flexibel zijn in te delen; ideaal als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een douche, vaste wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte én een praktische binnenberging met witgoedaansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie. Ook buiten het appartement is het wooncomfort goed doordacht. Bewoners maken gebruik van een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin waar rust en groen centraal staan. De eigen externe berging op de begane grond biedt extra opslagruimte en dankzij de liftinstallatie is het complex toegankelijk en comfortabel voor jong en oud. Bijzonderheden: - Gelijkvloers appartement op de begane grond; - Volledig geïsoleerd en comfortabel woonklimaat; - Stukje grond aan voorzijde van het appartement is van de gemeente. Het is toegestaan om dit te gebruiken als terras; - Gezamenlijke zonnige binnentuin aan de achterzijde van het complex; - Eigen berging op de begane grond en centrale entree met lift en videofoon; - Direct bij de woning parkeer je in de blauwe zone, eventueel met een bewonersvergunning welke eenvoudig is aan te vragen via de gemeente. Op korte loopafstand vind je ook ruime gratis parkeergelegenheid; - Bijbehorende VVE-documentatie is beschikbaar en op verzoek in te zien. De ligging maakt het plaatje compleet. Rustig wonen aan de rand van het historische centrum van Grave, met winkels, horeca, supermarkten en wandelroutes op korte afstand. Appartementen op deze locatie, met uitzicht op de haven én een begane grond ligging, komen zelden beschikbaar. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte en sfeer.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5361

Mapas de Google

Grave en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grave

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grave

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grave. En 2025 había 8.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

8.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grave
Año Inhabitantes
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grave
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Nivel académico

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.393

Etiqueta B

814

Etiqueta A

786

Etiqueta D

398

Etiqueta E

211

Etiqueta F

196

Etiqueta G

132

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grave
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grave
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grave.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grave

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer viviendas in Grave

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.