Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Voorstraat 56

4503BK Groede • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oostburg

Galería de fotos

Voorstraat 56 Groede
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze compleet gerenoveerde gezinswoning Dit karakteristieke huis uit ca. 1912 is tussen 2013 en 2019 volledig aangepakt en dat resulteert in een sfeervolle, comfortabele en energiezuinige thuisbasis waar je zó in kunt. Alles ademt zorg, aandacht en liefde voor het huis: van de strakke afwerking tot de slimme indeling en de prachtige diepe tuin waar je elke dag van geniet. Perceel: 297 m² Bouwjaar: ca. 1912 (renovatie 2013-2019) Energielabel: B 3 slaapkamers Hier woon je in een authentiek jasje, maar met het gemak en de kwaliteit van modern wonen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust én een stijlvol gerenoveerde woning waar je geen grote klussen meer hoeft te verwachten. Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Indeling Via de hal stap je de woonkamer binnen, waar meteen opvalt hoeveel licht en leefruimte dit huis biedt. De royale uitbouw maakt dit tot een plek waar je moeiteloos verschillende zithoeken creëert: van een knusse leeshoek tot een ruime plek voor een grote eettafel. De sfeer is warm en uitnodigend; precies zoals je het graag hebt als thuis echt een plek is waar je tot rust wilt komen. De open woonkeuken sluit hier perfect op aan. Dankzij de schuifdeur en de moderne afwerking vormt dit een eigentijdse, praktische ruimte die van alle apparatuur is voorzien. Koken, tafelen, het gaat hier allemaal vanzelf. In de naastgelegen bijkeuken vind je een toilet, wasmachine-/drogeraansluiting, de cv-ketel en mechanische ventilatie: netjes opgesteld en slim uit het zicht. Eerste verdieping Via een ruimtebesparende Ganzentrap kom je op de verdieping. Op de eerste verdieping is gekozen voor een rustige, moderne basis: een volledig geïsoleerde laminaatvloer en strak gestucte wanden. De overloop met veluxvenster brengt extra licht binnen. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een open kast en voelt ruim aan. De badkamer (2013) is modern en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en veluxvenster. Tussen de slaapkamers ligt een handige tussenhal met een handige werkhoek, perfect voor thuiswerk of studie. Verder zijn er twee lange slaapkamers, beide licht en vriendelijk dankzij het veluxvenster en het draaikiepraam met tripleglas. Tuin Achter het huis vind je een tuin die je écht verrast: diep, onderhoudsarm en met meerdere terrassen die elk hun eigen sfeer bieden. Start de dag met koffie in de ochtendzon en zak weg met een boek onder het elektrisch zonnescherm. Achterin staat de ruime schuur, met bergzolder over de helft van de schuur en een extra groepenkast. De perfecte plek voor de hobbyist, klussen of extra opslag. Een tuin die uitnodigt om te leven, te ontspannen en te genieten. Bijzonderheden Alle wanden zijn strak gestuct. Keuken vernieuwd in 2013. Badkamer vernieuwd in 2013. Kunststof kozijnen met dubbel glas. 2 Slaapkamers zijn met triple glas. Voorzijde verdieping voorzien van rolluiken. Achtergevel is bekleed met Keraliet. Verwarming en warm water met een HR combiketel (Nefit, bj. 2011). Begane grond tevens vloerverwarming (met uitzondering van de hal). Vernieuwde meterkast met 10 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom naar de schuur. Muren van binnenuit geïsoleerd met steenwol. Dakisolatie van 120 mm, achterbouw zelfs 190 mm. Begane grond- en tussenvloer geïsoleerd. Schuur voorzien van gefundeerde betonnen vloer. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
441 m³
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4503

Mapas de Google

Mapa de Groede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groede. En 2025 había 894 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.230.

Inhabitantes

894

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.230

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.718

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groede
Año Inhabitantes
2021 940
2022 934
2023 909
2024 909
2025 894

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.174
2022 EUR 286.197
2023 EUR 312.900
2024 EUR 338.955
2025 EUR 352.230

Composición de los residentes

Edad

65+: 251 0-15: 119 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 271

Nivel académico

Hoger

211

Praktisch

133

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

211

Nederland

643

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 111
Appartementen 3
Tussenwoningen 195
Vrijstaande woningen 304
Twee-onder-één-kap woningen 74

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 210
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 29
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

200

Etiqueta F

145

Etiqueta C

111

Etiqueta B

75

Etiqueta D

67

Etiqueta A

61

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.401 2.458
2021 1.585 2.570
2022 1.237 2.406
2023 1.067 2.338
2024 1.022 2.386

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.475

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.068

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.561

Tussenwoning

Gas: 662 • Electricidad: 1.272

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Electricidad: 2.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.100

Actividad empresarial en Groede (2025)

Handel en HORECA 46
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 198

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groede
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groede?

Groede telt in 2025 ongeveer 894 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groede is in 2025 circa € 352.230.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede ligt rond € 32.718 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groede?

In Groede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 304 woningen.

Meer viviendas in Groede

Ver más viviendas en este lugar.