Inhabitantes
10.032
Último año: 2026
Emmasingel 72
7141WP Groenlo • Gelderland
Disponible
€ 399.072 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.831
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.981) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 408.903
Precio de compra /m²: € 3.142
Galería de fotos
Descripción
Soms kom je een woning tegen waar mogelijkheden, veel ruimte én een fijne ligging perfect samenkomen. Deze verrassend ruime hoekwoning aan de Emmasingel in Groenlo is daar een prachtig voorbeeld van. Met een royale aanbouw, een eigen oprit, een riante garage en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop leefruimte voor nu én voor de toekomst. Daarbij woon je hier op een heerlijke locatie waar het gezellige centrum, scholen, supermarkten en het fraaie buitengebied allemaal binnen handbereik liggen. Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder! BINNENKOMEN & BELEVEN We rijden stapvoets over de Emmasingel en parkeren de auto gemakkelijk op de eigen oprit bij nummer 72. Via de voordeur aan de voorzijde stappen we de hal binnen, waar direct duidelijk wordt dat deze woning lekker praktisch is ingedeeld. Hier bekijken we de meterkast, een handige trapkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer, waar de verrassende ruimte zich meteen laat zien. Door de royale aanbouw aan de achterzijde is een heerlijke leefomgeving ontstaan die uit twee afzonderlijke gedeeltes bestaat. Juist dat maakt deze woning zo interessant: je kunt de ruimtes volledig naar eigen wens gebruiken. Creëer bijvoorbeeld aan de voorzijde een sfeervolle zithoek en gebruik de aanbouw als royale eetkamer waar familie en vrienden moeiteloos aanschuiven voor lange diners en gezellige avonden. Maar andersom werkt natuurlijk net zo goed; een ruime eethoek aan de voorzijde en een heerlijk zitgedeelte achterin met uitzicht op de tuin. Ook voor wie verder vooruitkijkt biedt deze woning interessante mogelijkheden. De huidige gesloten keuken bevindt zich naast de woonkamer en heeft jarenlang uitstekend dienstgedaan. Tegelijkertijd biedt de aanbouw volop kansen om de keuken naar de achterzijde te verplaatsen en zo een moderne leefkeuken te creëren met direct contact naar de tuin. De openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Een extra praktisch detail is dat de garage vanuit deze aanbouw binnendoor bereikbaar is, ideaal in het dagelijks gebruik! BOVEN ONTSPANNEN Via de trap in de hal bereiken we de heerlijk ruime eerste verdieping. Hier vinden we twee royale slaapkamers die stuk voor stuk profiteren van prettig daglicht en zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen heerlijk comfortabel blijft. De derde kamer is momenteel ingericht als praktische wasruimte. Hier is slim gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte met een keukenblok voorzien van spoelbak en een vaste kast waarin wasmiddelen en andere benodigdheden netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Natuurlijk is het verplaatsen van de wasmachine naar de tweede verdieping of garage ook een optie. Daarmee creëer je weer eenvoudig een volwaardige derde slaapkamer met als bonus directe toegang tot het royale dakterras. Ook de badkamer is een ruimte waar je iedere dag met plezier gebruik van maakt. Deze is recent gemoderniseerd en voorzien van een royale inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Een verzorgde en eigentijdse ruimte waar comfort centraal staat. We vervolgen onze weg naar de tweede verdieping. Op de overloop treffen we de Intergas-combiketel aan en zodra we de deur openen, ontdekken we nog een fijne vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam valt hier prettig daglicht naar binnen en de vaste kasten zorgen samen met de bergruimte achter de knieschotten voor verrassend veel praktische opbergmogelijkheden. BUITEN GENIETEN! Zodra je naar buiten loopt, ontdek je dat er niet alleen binnen, maar ook buiten verrassend veel ruimte te vinden is. De tuin is een waar paradijs voor hobbyisten, klussers en liefhebbers van extra opslagruimte. Dankzij de verschillende bergingen is er volop plek voor gereedschap, projecten, verzamelingen of alles wat je graag binnen handbereik houdt. De tuinkamer nodigt uit om te ontspannen als de arbeid is gedaan. Een fijne plek voor een comfortabel zitje waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen beschut kunt genieten van het buitenleven. En het mooie is: deze tuin biedt daarnaast nog alle ruimte om je eigen ideeën werkelijkheid te maken. Droom je van een grotere tuin? Dan kun je door het aanpassen of verwijderen van enkele opstallen eenvoudig extra buitenruimte creëren. Zie je jezelf juist al zitten onder een stijlvolle overkapping? Ook daarvoor zijn er volop mogelijkheden. Een tuin met potentie, waar je jouw eigen woonwensen alle ruimte kunt geven. De garage verdient daarbij absoluut een extra vermelding. Hier gaat het hart van iedere klusser sneller van kloppen. Dankzij de elektrische garagedeur rijdt de auto gemakkelijk naar binnen en blijft deze veilig en droog gestald. Daarnaast beschikt de garage over een praktische zolderverdieping die verrassend veel extra opslagruimte toevoegt. Een voorziening waar je ongemerkt iedere dag plezier van hebt. En dan de ligging... Groenlo staat natuurlijk bekend om zijn gezellige sfeer, rijke historie en prachtige omgeving. Vanuit huis wandel je aan het einde van de dag zo richting het buitengebied voor een ontspannen tocht langs de beek, terwijl je aan de andere kant binnen enkele minuten het gezellige centrum bereikt met zijn winkels, terrassen en voorzieningen. Ook scholen en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse gemak hier optimaal aanwezig is. BELLEN EN BEKIJKEN? Je las het hierboven al: deze verrassend ruime hoekwoning combineert ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging op een manier die je niet iedere dag tegenkomt. Of je nu direct wilt genieten van wat er al is of juist plannen hebt om de woning verder naar eigen smaak in te richten; hier kan het allemaal. Nieuwsgierig geworden en zelf komen kijken? Bel met Iets Anders Makelaars voor een uitgebreide rondleiding en laat je verrassen. Tot snel!
Hipoteca berekenen
€ 399.072
Coste del comprador (estimado): € 9.831
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.981) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.903
3,12%
Anualmente
%
€ 19.954
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 399.072 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Contenido
- 607 m³
- Otra zona interior
- 58 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 24 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Groenlo
Vista espacial del área de trabajo en Groenlo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.
Promedio WOZ
EUR 314.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
207
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.860 |
| 2022 | 9.920 |
| 2023 | 10.030 |
| 2024 | 10.075 |
| 2025 | 10.080 |
| 2026 | 10.032 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 222.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 264.000 |
| 2024 | EUR 280.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.585
0-15: 1.320
15-25: 1.100
25-45: 2.120
45-65: 2.905
Nivel académico
Hoger
2.320
Praktisch
1.750
Middelbaar
3.460
Origen de los residentes (2025)
Europa
785
Nederland
8.650
Buiten Europa
645
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
830
Appartementen
1.085
Tussenwoningen
1.247
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
808
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
146
1900 tot 1925
212
1925 tot 1950
350
1950 tot 1970
1.121
1970 tot 1980
894
1980 tot 1990
629
1990 tot 2000
547
2000 tot 2010
382
2010 tot 2020
271
2020 en later
114
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.391
Etiqueta A
1.002
Etiqueta B
856
Etiqueta D
532
Etiqueta G
372
Etiqueta F
361
Etiqueta E
289
Etiqueta A+++
54
Etiqueta A++
42
Etiqueta A+
28
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.010 |
| 2021 | 1.450 | 3.040 |
| 2022 | 1.130 | 2.840 |
| 2023 | 930 | 2.730 |
| 2024 | 900 | 2.820 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.050
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.970
Appartement
Gas: 690 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Groenlo (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Número total de establecimientos empresariales: 1.120
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 32 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 22 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Groenlo?
Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groenlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?
In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.
Meer viviendas in Groenlo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Emmasingel 102
7141WR Groenlo
€ 275.000 k.k.
€ 2.989/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Groeneweg 1
7141DR Groenlo
€ 397.500 k.k.
€ 2.723/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 18
7141XL Groenlo
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Het Heydenrijck 108
7141EP Groenlo
€ 169.000 k.k.
€ 3.596/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Den Emau 7
7141NS Groenlo
€ 485.000 k.k.
€ 3.464/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Horst 6
7141DE Groenlo
€ 650.000 k.k.
€ 4.221/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 740 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Snieder 118
7141NK Groenlo
€ 365.000 k.k.
€ 3.093/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 169 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Braakweg 1
7142HW Groenlo
€ 650.000 k.k.
€ 2.590/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 251 m²
- Área del lote
- 6760 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
