Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

Colijnlaan 36

9722PM Groningen • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eelderwolde

Galería de fotos

Colijnlaan 36 Groningen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WORDT DIT JOUW NIEUWE THUIS? Ruime lichte woning met garage in kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand en maar tien minuten fietsen naar het centrum van de stad. Deze royale hoekwoning in het geliefde Coendersborg biedt alle ruimte die een gezin nodig heeft. Met een lichte doorzonwoonkamer, keuken, kelder en 6 ruime slaapkamers is er volop leefruimte. De woning biedt daarnaast talloze mogelijkheden om de indeling en afwerking naar eigen smaak te moderniseren, een ideale basis om er echt jouw thuis van te maken. De zonnige voortuin, de achtertuin, de grote garage zorgen voor veel comfort en gemak. Extra pluspunten zijn de acht zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dakisolatie en grotendeels HR++ glas, waardoor de woning al een stuk energiezuiniger is geworden. Coendersborg staat bekend als een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, een supermarkt en het park Groenestein liggen op loop- en fietsafstand. Het centrum van Groningen bereikt u binnen tien minuten fietsen en de ringweg is snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree met tochtportaal kom je in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelder. De kelder bestaat uit twee praktische ruimtes van ca. 8,7 m² en 5,7 m², ideaal als extra bergruimte en hier vind je de cv opstelplaats. De lichte en ruime woonkamer van ca. 31 m² beschikt over grote raampartijen en biedt een prettige grote leefruimte. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met kookplaat, vaatwasser en afzuigkap, veel kastruimte én toegang tot de achtertuin. Liever een open keuken? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers van ca. 10,3 m² en 5,6 m², waarvan één met balkon. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamers van ca. 6,1 m² en 10,6 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, de slaapkamers aan de voorzijde beschikken bovendien over screens. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de volledige tweede verdieping met twee grote dakkapellen over de gehele breedte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor meerdere slaapkamers en/of een tweede badkamer. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting en een wastafel. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin met een fietsenberging voorzien van elektra, een poort aan de zijkant en toegang tot een mandelig terrein aan de zijkant en achterzijde. Achter de woning ligt de garage van ca. 16,5 m², voorzien van een elektrische deur. Ook aan de voortuin is gedacht, wat zorgt voor een prettige uitstraling en extra buitenruimte. - Zeer ruime gezinswoning met zes slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan leefruimte en comfort - Energielabel B, verduurzaamd dankzij spouwmuurisolatie, dakisolatie, 8 zonnepanelen en HR++ en dubbel glas (m.u.v de voordeur) - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 - Fijne, ruime tuin, ideaal voor tuinliefhebbers - (Fietsen)berging in de tuin met elektra - Elektrisch screen aan de achterzijde met zonnepaneel - Royale garage voorzien van elektra direct achter de woning, te bereiken via mandelig terrein (VvE-bijdrage terrein €35,- per jaar) - Gelegen in de populaire wijk Coendersborg, nabij school, supermarkt en park WORDT DIT JOUW NIEUWE THUIS? Bel, mail of app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging. We laten je deze fijne woning aan de Colijnlaan 36 in Groningen graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
1497 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9722

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.