Jump to content
Logo of WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

Colijnlaan 36

9722PM Groningen • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Eelderwolde

Photo Gallery

Colijnlaan 36 Groningen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

WORDT DIT JOUW NIEUWE THUIS? Ruime lichte woning met garage in kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand en maar tien minuten fietsen naar het centrum van de stad. Deze royale hoekwoning in het geliefde Coendersborg biedt alle ruimte die een gezin nodig heeft. Met een lichte doorzonwoonkamer, keuken, kelder en 6 ruime slaapkamers is er volop leefruimte. De woning biedt daarnaast talloze mogelijkheden om de indeling en afwerking naar eigen smaak te moderniseren, een ideale basis om er echt jouw thuis van te maken. De zonnige voortuin, de achtertuin, de grote garage zorgen voor veel comfort en gemak. Extra pluspunten zijn de acht zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dakisolatie en grotendeels HR++ glas, waardoor de woning al een stuk energiezuiniger is geworden. Coendersborg staat bekend als een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, een supermarkt en het park Groenestein liggen op loop- en fietsafstand. Het centrum van Groningen bereikt u binnen tien minuten fietsen en de ringweg is snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree met tochtportaal kom je in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelder. De kelder bestaat uit twee praktische ruimtes van ca. 8,7 m² en 5,7 m², ideaal als extra bergruimte en hier vind je de cv opstelplaats. De lichte en ruime woonkamer van ca. 31 m² beschikt over grote raampartijen en biedt een prettige grote leefruimte. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met kookplaat, vaatwasser en afzuigkap, veel kastruimte én toegang tot de achtertuin. Liever een open keuken? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers van ca. 10,3 m² en 5,6 m², waarvan één met balkon. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamers van ca. 6,1 m² en 10,6 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, de slaapkamers aan de voorzijde beschikken bovendien over screens. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de volledige tweede verdieping met twee grote dakkapellen over de gehele breedte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor meerdere slaapkamers en/of een tweede badkamer. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting en een wastafel. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin met een fietsenberging voorzien van elektra, een poort aan de zijkant en toegang tot een mandelig terrein aan de zijkant en achterzijde. Achter de woning ligt de garage van ca. 16,5 m², voorzien van een elektrische deur. Ook aan de voortuin is gedacht, wat zorgt voor een prettige uitstraling en extra buitenruimte. - Zeer ruime gezinswoning met zes slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan leefruimte en comfort - Energielabel B, verduurzaamd dankzij spouwmuurisolatie, dakisolatie, 8 zonnepanelen en HR++ en dubbel glas (m.u.v de voordeur) - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 - Fijne, ruime tuin, ideaal voor tuinliefhebbers - (Fietsen)berging in de tuin met elektra - Elektrisch screen aan de achterzijde met zonnepaneel - Royale garage voorzien van elektra direct achter de woning, te bereiken via mandelig terrein (VvE-bijdrage terrein €35,- per jaar) - Gelegen in de populaire wijk Coendersborg, nabij school, supermarkt en park WORDT DIT JOUW NIEUWE THUIS? Bel, mail of app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging. We laten je deze fijne woning aan de Colijnlaan 36 in Groningen graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
1497 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9722

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.