Ir directamente al contenido
Logotipo de Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars

Engelberterweg 61 a

9723EK Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: PLAN MAKELAARS GRONINGEN

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.772

Galería de fotos

Engelberterweg 61 a Groningen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden met uitzicht over landerijen en toch binnen no-time in de stad! Aan de Engelberterweg, net buiten de drukte van Groningen, staat deze superfijne helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage. Een plek waar je elke dag geniet van ruimte en groen, terwijl je zó weer in de stad bent. Schapen in de wei achter je huis, een kop koffie in de zon en ’s avonds gezellig bij de houtkachel: dit is wonen zoals je het graag wilt. Deze woning is de afgelopen jaren volledig aangepakt en perfect onderhouden. Je kunt hier letterlijk je spullen neerzetten en wonen. Zo zijn onder andere het voegwerk van de voor- en zijgevel vernieuwd (2015), de spouwmuren geïsoleerd (2017), de cv-ketel vervangen (2020), 8 zonnepanelen geplaatst (2021) en is in januari 2025 het complete pannendak vernieuwd. In 2024 zijn bovendien de voor- en zijgevel geïmpregneerd. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Je komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Houten vloerdelen, een gezellige erker en een houtkachel (elk jaar onderhouden) maken dit een heerlijke plek om te ontspannen, vrienden te ontvangen of lekker op de bank te ploffen na een lange dag. Aan de achterzijde vind je de royale woonkeuken. Deze keuken is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van alles wat je mag verwachten: een inductiekookplaat met inpandige afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Dankzij de vloerverwarming en de airco (2023, ook om te verwarmen) is het hier het hele jaar door comfortabel. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in – perfect voor lange zomeravonden waar je heerlijk kunt ontspannen in het groen. Vanuit de woonkeuken heb je ook binnendoor toegang tot de garage. De ruime garage biedt volop mogelijkheden: parkeren, een thuisgym, hobbyruimte of werkplek aan huis. Extra fijn is de trap naar de verdieping boven de garage, waar je nog eens verrassend veel bergruimte hebt. De garagedeuren zijn ook vernieuwd. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte waskamer met een aansluiting voor de wasmachine. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt nog eens volop extra opslagruimte. Aan de voorzijde ligt de oprit; deze is opnieuw aangelegd vanwege de plaatsing van een nieuwe duiker in de sloot. De ligging is echt uniek: je woont hier vrij en landelijk, met uitzicht over de velden, terwijl winkels, scholen, sportclubs en de binnenstad van Groningen snel bereikbaar zijn. Waarom je hier wilt wonen - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Energielabel A, zonnepanelen en nieuw dak - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - Moderne woonkeuken met openslaande deuren - 3 slaapkamers + aparte waskamer - Veel bergruimte, inclusief garage en zolder - Landelijk wonen met de stad om de hoek Kortom: een woning waar je je direct thuis voelt en waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kom kijken, ervaar de rust en ontdek hoe fijn wonen aan de rand van Groningen kan zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9723

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.