Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Jan Hissink Jansenstraat 19

9713HS Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Boekholt & partners makelaardij

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 3.245

Galería de fotos

Jan Hissink Jansenstraat 19 Groningen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in een karakteristiek en uiterst royaal appartement dichtbij het centrum van Groningen, maar toch in alle rust. Welkom in een woonbeleving! Dit royale stadshuis, gelegen in een voormalig schoolgebouw, biedt een harmonieuze mix van karakter, comfort en ruimte. Ideaal voor gezinnen of rustzoekers die verlangen naar een stijlvolle plek om thuis te komen. Highlights van de woning - Gelegen op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Groningen en het UMCG; - Privé te gebruiken tuin, dakterras en gemeenschappelijke binnentuin: een oase van groen in de stad; - Authentiek schoolgebouw met hoge plafonds, originele details en een indrukwekkende ambiance; - Maar liefst 280 m2 woonoppervlak verdeeld over karakteristieke en sfeervolle ruimtes; - Actieve en hechte VvE met goed onderhoudsbeleid en betrokken bewoners. Woonbeleving met karakter en comfort Stap binnen en laat u verrassen door het gevoel van ruimte. Meteen bij binnenkomst wordt u omarmd door het warme licht dat door de grote ramen en de glas-in-lood ramen naar binnen stroomt. De hoge plafonds, een knipoog naar het verleden van dit pand, geven elke kamer een gevoel van grandeur, zonder dat het onpersoonlijk aanvoelt. Hier woon je ruim, maar ook gezellig. Indeling: Via de afgesloten entree met intercomsysteem bereikt U via een imposante hal uw eigen voordeur. Bij binnenkomst wordt u overvallen door het unieke trappenhuis van dit originele stadshuis. Op de begane grond bevindt zich de woonkeuken. Met zijn charmante indeling en fraaie afwerking, vormt het deze ruimte het kloppend hart van de woning. De originele details, zoals oude raampartijen en robuuste muren, zijn zorgvuldig behouden en gecombineerd met eigentijdse luxe. De hoogwaardige keuken heeft een industriële uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze heerlijke en gezellige ruimte nodigt uit tot lange avonden (na) tafelen! Volstrekt uniek is het feit dat U via de centrale hal of via uw eigen appartement kunt geraken in de (slaap)kamer op de begane grond. Deze via de centrale hal afzonderlijk te bereiken ruimte kan vele doelen dienen zoals bijvoorbeeld een fantastische tiener slaapkamer en als kantoor aan huis. Deze ruimte gecombineerd met de daarboven gelegen slaapkamer is een kleine woning op zich! Aan de slaapkamer op de begane grond grenst een volkomen privacy biedende, privé te gebruiken tuin. Via het mooi aangelegde terras loopt U via de boomgaard om het gebouw heen naar de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Deze tuin is een oase van rust en groen zo dicht bij de binnenstad. Via het imposante trappenhuis bereik U de eerste etage. De living is een genot voor het oog. Hoge plafonds met dito raampartijen, een stijlvolle houten vloer en een sfeer verhogende (gas)haard kenmerken deze ruimte. Vanuit de hal bereikt u de royale tweede slaapkamer, die in contact staat met de slaapkamer op de begane grond. De hal geeft prachtig licht via de enorme glas-in-lood ramen. Op de tweede etage vindt u de master bedroom. Ook deze ruimte is volkomen origineel. Oude balken, een sfeervolle indeling, uitermate royaal en met een direct uit de slaapkamer te bereiken dakterras, waar U volkomen privé van de zon kunt genieten. Er is bij de slaapkamer veel ruimte voor kasten. De badkamer die direct aangrenzend aan de slaapkamer is, is luxe en royaal. De badkamer is voorzien van toilet, jacuzzi, separate douche en wastafelmeubel. En dan de buitenruimte: hier hoeft U niet te kiezen. De privé tuin en het dakterras bieden alle gelegenheid om in stilte van je koffie of glaasje wijn te genieten, terwijl de gemeenschappelijke binnentuin juist ruimte biedt voor spontane ontmoetingen met buren of een speelmoment met de kinderen. Een zeldzame combinatie van privacy én gemeenschapsgevoel. De VvE is actief en betrokken. Hier woon je niet alleen mooi, maar ook met gemoedsrust. Alles wordt keurig onderhouden, van het schilderwerk tot het groen, en de onderlinge band tussen bewoners zorgt voor een prettige, veilige sfeer. Verzorgde stijl, ingetogen en stijlvolle luxe Dit huis is niet alleen goed onderhouden – het is een stadshuis waarin elk detail klopt. De afwerking is van hoog niveau: strak gestucte wanden, luxe sanitair, stijlvolle materialen en kleuren die rust en warmte ademen. Elke ruimte vertelt zijn eigen verhaal, zonder afbreuk te doen aan het geheel. Ontdek uw toekomstige thuis, een plek voor ruimte, rust én karakter, allemaal op een plek waar de stad nooit ver weg is. Kom het zelf ervaren – voel hoe deze plek u welkom heet, nog vóórdat u de sleutel heeft omgedraaid. Daar dit bijzondere stadshuis zich moeilijk in woorden laat vatten, bevelen wij U van harte een bezichtiging aan want zo’n uniek object komt niet vaak voorbij! Voor een goed gevoel over de ruimte en de indeling raden wij U aan de plattegronden te bekijken. Voor een sfeerimpressie kunt U de video bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
285 m²
Contenido
1338 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Emonline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9713

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.