Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Jan Hissink Jansenstraat 19
9713HS Groningen • Groningen
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 3.245
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen in een karakteristiek en uiterst royaal appartement dichtbij het centrum van Groningen, maar toch in alle rust. Welkom in een woonbeleving! Dit royale stadshuis, gelegen in een voormalig schoolgebouw, biedt een harmonieuze mix van karakter, comfort en ruimte. Ideaal voor gezinnen of rustzoekers die verlangen naar een stijlvolle plek om thuis te komen. Highlights van de woning - Gelegen op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Groningen en het UMCG; - Privé te gebruiken tuin, dakterras en gemeenschappelijke binnentuin: een oase van groen in de stad; - Authentiek schoolgebouw met hoge plafonds, originele details en een indrukwekkende ambiance; - Maar liefst 280 m2 woonoppervlak verdeeld over karakteristieke en sfeervolle ruimtes; - Actieve en hechte VvE met goed onderhoudsbeleid en betrokken bewoners. Woonbeleving met karakter en comfort Stap binnen en laat u verrassen door het gevoel van ruimte. Meteen bij binnenkomst wordt u omarmd door het warme licht dat door de grote ramen en de glas-in-lood ramen naar binnen stroomt. De hoge plafonds, een knipoog naar het verleden van dit pand, geven elke kamer een gevoel van grandeur, zonder dat het onpersoonlijk aanvoelt. Hier woon je ruim, maar ook gezellig. Indeling: Via de afgesloten entree met intercomsysteem bereikt U via een imposante hal uw eigen voordeur. Bij binnenkomst wordt u overvallen door het unieke trappenhuis van dit originele stadshuis. Op de begane grond bevindt zich de woonkeuken. Met zijn charmante indeling en fraaie afwerking, vormt het deze ruimte het kloppend hart van de woning. De originele details, zoals oude raampartijen en robuuste muren, zijn zorgvuldig behouden en gecombineerd met eigentijdse luxe. De hoogwaardige keuken heeft een industriële uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze heerlijke en gezellige ruimte nodigt uit tot lange avonden (na) tafelen! Volstrekt uniek is het feit dat U via de centrale hal of via uw eigen appartement kunt geraken in de (slaap)kamer op de begane grond. Deze via de centrale hal afzonderlijk te bereiken ruimte kan vele doelen dienen zoals bijvoorbeeld een fantastische tiener slaapkamer en als kantoor aan huis. Deze ruimte gecombineerd met de daarboven gelegen slaapkamer is een kleine woning op zich! Aan de slaapkamer op de begane grond grenst een volkomen privacy biedende, privé te gebruiken tuin. Via het mooi aangelegde terras loopt U via de boomgaard om het gebouw heen naar de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Deze tuin is een oase van rust en groen zo dicht bij de binnenstad. Via het imposante trappenhuis bereik U de eerste etage. De living is een genot voor het oog. Hoge plafonds met dito raampartijen, een stijlvolle houten vloer en een sfeer verhogende (gas)haard kenmerken deze ruimte. Vanuit de hal bereikt u de royale tweede slaapkamer, die in contact staat met de slaapkamer op de begane grond. De hal geeft prachtig licht via de enorme glas-in-lood ramen. Op de tweede etage vindt u de master bedroom. Ook deze ruimte is volkomen origineel. Oude balken, een sfeervolle indeling, uitermate royaal en met een direct uit de slaapkamer te bereiken dakterras, waar U volkomen privé van de zon kunt genieten. Er is bij de slaapkamer veel ruimte voor kasten. De badkamer die direct aangrenzend aan de slaapkamer is, is luxe en royaal. De badkamer is voorzien van toilet, jacuzzi, separate douche en wastafelmeubel. En dan de buitenruimte: hier hoeft U niet te kiezen. De privé tuin en het dakterras bieden alle gelegenheid om in stilte van je koffie of glaasje wijn te genieten, terwijl de gemeenschappelijke binnentuin juist ruimte biedt voor spontane ontmoetingen met buren of een speelmoment met de kinderen. Een zeldzame combinatie van privacy én gemeenschapsgevoel. De VvE is actief en betrokken. Hier woon je niet alleen mooi, maar ook met gemoedsrust. Alles wordt keurig onderhouden, van het schilderwerk tot het groen, en de onderlinge band tussen bewoners zorgt voor een prettige, veilige sfeer. Verzorgde stijl, ingetogen en stijlvolle luxe Dit huis is niet alleen goed onderhouden – het is een stadshuis waarin elk detail klopt. De afwerking is van hoog niveau: strak gestucte wanden, luxe sanitair, stijlvolle materialen en kleuren die rust en warmte ademen. Elke ruimte vertelt zijn eigen verhaal, zonder afbreuk te doen aan het geheel. Ontdek uw toekomstige thuis, een plek voor ruimte, rust én karakter, allemaal op een plek waar de stad nooit ver weg is. Kom het zelf ervaren – voel hoe deze plek u welkom heet, nog vóórdat u de sleutel heeft omgedraaid. Daar dit bijzondere stadshuis zich moeilijk in woorden laat vatten, bevelen wij U van harte een bezichtiging aan want zo’n uniek object komt niet vaak voorbij! Voor een goed gevoel over de ruimte en de indeling raden wij U aan de plattegronden te bekijken. Voor een sfeerimpressie kunt U de video bekijken.
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, beneden + bovenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 285 m²
- Contenu
- 1338 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Emonline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 22-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mauritsstraat 30
9724BL Groningen
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ribesstraat 14
9741NJ Groningen
€ 435.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Moddermanlaan 39
9721GL Groningen
€ 269.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Groenesteinlaan 11
9722BW Groningen
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Snor Damsterdiep 10
9711SR Groningen
€ 335.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Snor Damsterdiep 8
9711SR Groningen
€ 295.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruitlaan 37 a
9711TX Groningen
€ 200.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jacobijnerstraat
9712HZ Groningen
€ 766 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
