Jump to content
Logo of Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Jan Hissink Jansenstraat 19

9713HS Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: Boekholt & partners makelaardij

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 3.245

Photo Gallery

Jan Hissink Jansenstraat 19 Groningen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in een karakteristiek en uiterst royaal appartement dichtbij het centrum van Groningen, maar toch in alle rust. Welkom in een woonbeleving! Dit royale stadshuis, gelegen in een voormalig schoolgebouw, biedt een harmonieuze mix van karakter, comfort en ruimte. Ideaal voor gezinnen of rustzoekers die verlangen naar een stijlvolle plek om thuis te komen. Highlights van de woning - Gelegen op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Groningen en het UMCG; - Privé te gebruiken tuin, dakterras en gemeenschappelijke binnentuin: een oase van groen in de stad; - Authentiek schoolgebouw met hoge plafonds, originele details en een indrukwekkende ambiance; - Maar liefst 280 m2 woonoppervlak verdeeld over karakteristieke en sfeervolle ruimtes; - Actieve en hechte VvE met goed onderhoudsbeleid en betrokken bewoners. Woonbeleving met karakter en comfort Stap binnen en laat u verrassen door het gevoel van ruimte. Meteen bij binnenkomst wordt u omarmd door het warme licht dat door de grote ramen en de glas-in-lood ramen naar binnen stroomt. De hoge plafonds, een knipoog naar het verleden van dit pand, geven elke kamer een gevoel van grandeur, zonder dat het onpersoonlijk aanvoelt. Hier woon je ruim, maar ook gezellig. Indeling: Via de afgesloten entree met intercomsysteem bereikt U via een imposante hal uw eigen voordeur. Bij binnenkomst wordt u overvallen door het unieke trappenhuis van dit originele stadshuis. Op de begane grond bevindt zich de woonkeuken. Met zijn charmante indeling en fraaie afwerking, vormt het deze ruimte het kloppend hart van de woning. De originele details, zoals oude raampartijen en robuuste muren, zijn zorgvuldig behouden en gecombineerd met eigentijdse luxe. De hoogwaardige keuken heeft een industriële uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze heerlijke en gezellige ruimte nodigt uit tot lange avonden (na) tafelen! Volstrekt uniek is het feit dat U via de centrale hal of via uw eigen appartement kunt geraken in de (slaap)kamer op de begane grond. Deze via de centrale hal afzonderlijk te bereiken ruimte kan vele doelen dienen zoals bijvoorbeeld een fantastische tiener slaapkamer en als kantoor aan huis. Deze ruimte gecombineerd met de daarboven gelegen slaapkamer is een kleine woning op zich! Aan de slaapkamer op de begane grond grenst een volkomen privacy biedende, privé te gebruiken tuin. Via het mooi aangelegde terras loopt U via de boomgaard om het gebouw heen naar de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Deze tuin is een oase van rust en groen zo dicht bij de binnenstad. Via het imposante trappenhuis bereik U de eerste etage. De living is een genot voor het oog. Hoge plafonds met dito raampartijen, een stijlvolle houten vloer en een sfeer verhogende (gas)haard kenmerken deze ruimte. Vanuit de hal bereikt u de royale tweede slaapkamer, die in contact staat met de slaapkamer op de begane grond. De hal geeft prachtig licht via de enorme glas-in-lood ramen. Op de tweede etage vindt u de master bedroom. Ook deze ruimte is volkomen origineel. Oude balken, een sfeervolle indeling, uitermate royaal en met een direct uit de slaapkamer te bereiken dakterras, waar U volkomen privé van de zon kunt genieten. Er is bij de slaapkamer veel ruimte voor kasten. De badkamer die direct aangrenzend aan de slaapkamer is, is luxe en royaal. De badkamer is voorzien van toilet, jacuzzi, separate douche en wastafelmeubel. En dan de buitenruimte: hier hoeft U niet te kiezen. De privé tuin en het dakterras bieden alle gelegenheid om in stilte van je koffie of glaasje wijn te genieten, terwijl de gemeenschappelijke binnentuin juist ruimte biedt voor spontane ontmoetingen met buren of een speelmoment met de kinderen. Een zeldzame combinatie van privacy én gemeenschapsgevoel. De VvE is actief en betrokken. Hier woon je niet alleen mooi, maar ook met gemoedsrust. Alles wordt keurig onderhouden, van het schilderwerk tot het groen, en de onderlinge band tussen bewoners zorgt voor een prettige, veilige sfeer. Verzorgde stijl, ingetogen en stijlvolle luxe Dit huis is niet alleen goed onderhouden – het is een stadshuis waarin elk detail klopt. De afwerking is van hoog niveau: strak gestucte wanden, luxe sanitair, stijlvolle materialen en kleuren die rust en warmte ademen. Elke ruimte vertelt zijn eigen verhaal, zonder afbreuk te doen aan het geheel. Ontdek uw toekomstige thuis, een plek voor ruimte, rust én karakter, allemaal op een plek waar de stad nooit ver weg is. Kom het zelf ervaren – voel hoe deze plek u welkom heet, nog vóórdat u de sleutel heeft omgedraaid. Daar dit bijzondere stadshuis zich moeilijk in woorden laat vatten, bevelen wij U van harte een bezichtiging aan want zo’n uniek object komt niet vaak voorbij! Voor een goed gevoel over de ruimte en de indeling raden wij U aan de plattegronden te bekijken. Voor een sfeerimpressie kunt U de video bekijken.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
285 m²
Content
1338 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Emonline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 9713

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.