Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt & partners makelaardij

Mudaheerd 98

9737XD Groningen • Groningen

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.135

Galería de fotos

Mudaheerd 98 Groningen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met royale tuin, eigen oprit en extra slaapkamer mét badkamer beneden Kort Ben jij op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden en geïsoleerde hoekwoning met volop ruimte, rust en privacy? Dan is deze prachtige woning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, biedt deze woning een ideale combinatie van wonen, genieten en ontspannen. Indeling Begane grond: via de entree heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Dankzij de uitbouw met dakkoepels aan de achterzijde geniet je van een heerlijke, lichte en ruime woonkamer. De grote schuifpui zorgt niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar vormt ook een directe verbinding met de tuin. Via de in 2021 gerealiseerde doorgang naar de voormalige garage heb je toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen, een gastenverblijf zoekt of ruimte nodig hebt voor werken aan huis. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast en keuken gericht op het westen. Via de slimme thermostaat van Tado zijn alle ruimtes apart te verwarmen, perfect voor het realiseren van je optimale wooncomfort. Eerste verdieping: de drie slaapkamers van respectievelijk 12, 8 en 5 vierkante meter zijn toegankelijk vanaf de overloop. Ook de badkamer (2016) is vanuit hier toegankelijk. Hier bevindt zich het tweede toilet, de douche en wastafel. Tweede verdieping: via de overloop heb je toegang tot de afsluitbare slaapkamer van ca. 9 m2. Deze kamer is gemakkelijk te gebruiken als extra slaapkamer, gastenverblijf of studieruimte. Tuin: de woning beschikt over een prachtige, beschutte tuin met veel groen en privacy. In 2022 is hier ruim 100 m2 extra aan toegevoegd. Door de hoekligging is er extra ruimte rondom het huis, waardoor je altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Verder loop je gemakkelijk door naar het park wat zich achter de woning bevindt. In de ochtend is dit een heerlijke plek voor een kopje koffie terwijl je in de middag volledig tot rust komt door het lichtinval in de tuin. Bijzonderheden - Bouwjaar 1985 - Energielabel A - Cv-ketel vervangen in 2023 - 12 zonnepanelen, vier uit 2019 en acht uit 2022 - Badkamer beneden geplaatst in 2021, boven in 2016 - Garage omgebouwd en geïsoleerd tot slaapkamer en badkamer (2021) - 102 m2 tuingrond bijgekocht in 2022 - Bitumen dak vervangen in 2022 - Schilderwerk uitgevoerd in 2026 - Grote, praktische berging in de voortuin van 9 m2 Ligging Beijum is een ideale woonwijk voor woningzoekenden die comfortabel en betaalbaar willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk staat bekend om haar rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet. Met diverse speelplekken, basisscholen en sportvoorzieningen in de buurt is het ook een fijne plek voor jonge gezinnen. Daarnaast biedt Beijum een goede bereikbaarheid richting het centrum van Groningen en uitvalswegen, waardoor werk en ontspanning makkelijk te combineren zijn. Zo ben je binnen 15 minuten met zowel de fiets als auto in het centrum van Groningen. Winkelcentra en supermarkten bevinden zich op korte afstand, net als natuur- en recreatiegebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Let op - Standaard waarborgsomregeling van toepassing; - Bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda; - Ouderdomsclausule van toepassing - Voorkeur overdracht oktober 2026 Uitnodiging Dit is een ideale woning als jij op zoek bent naar rust, ruimte, comfort én alle voorzieningen in de buurt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
441 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9737

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.