Ir directamente al contenido
Logotipo de NEBO Makelaars

Onderduikersstraat 2

9727CW Groningen • Groningen

Vendido

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 4.277

Galería de fotos

Onderduikersstraat 2 Groningen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans voor liefhebbers van “centrum wonen” met een heerlijke tuin! Dit heerlijke appartement is gelegen op de eerste woonlaag welke met een klein trapje is te bereiken en heeft een prettige indeling met maar liefst 2 slaapkamers en een fantastische tuin met sfeervol tuinhuisje! Zie je jezelf hier al wonen? In de gewilde woonwijk Laanhuizen, tegen het stadscentrum aan met alle gemakken om de hoek. Vanuit de woning loop je zo een heerlijk rondje door het Stadspark, of toch liever even een terrasje pakken op het Hoge der A? Lopend ben je er zo. Ook is de bereikbaarheid goed met de uitvalswegen A28 en A7 dichtbij en natuurlijk is ook het centraal station beloopbaar. Indeling Begane grond: er is een afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Je komt dan in een nette portiek met een trapje naar beneden naar de eigen en ruime inpandige berging. Of je neemt 5 treetjes naar boven en je vindt op de eerste woonlaag… de royale entree met een ruime garderobe hoek en een praktische bergkast met ook de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is straatgericht en biedt genoeg plaats voor een heerlijke zithoek. Doordat de woonkamer op ongeveer 1,5 meter boven het straatniveau is, kijk je heel leuk de straat in, en ervaar je toch veel privacy. Door de unieke hoekligging is er een zijraam waardoor je geniet van veel lichtinval. Hier is ook plaats voor een gezellige eethoek, waar ook een grotere tafel makkelijk geplaatst kan worden. Er zijn twee ruime slaapkamers. Er is een grote master bedroom van 12 m² met zicht op het achtergelegen balkon en de tuin. Heerlijk wakker worden met zicht op die enorme achtertuin en kwetterende vogels. Wie wil dat nou niet? De tweede slaapkamer is een fraaie lichte slaapkamer van ruim 8 m² met een deur naar het balkon aan de voorzijde. Ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is netjes, met een ruime douche, voorzien van speelse glas-elementen en een wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is separaat gesitueerd. Er is een gesloten keuken met een keurig keukenblok, voorzien van vaatwasser, een kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. In de zomer kook je hier lekker met de deur open en heb je contact met het balkon aan de achterzijde. Middels een klein trapje naar beneden kom je in een groene oase met fraaie bomen en een heerlijke besloten tuin. Je kunt hier naar hartenlust tuinieren of heerlijk relaxen. Kom gauw kijken en laat je verrassen door dit leuke huis. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, waar je alle tijd krijgt om goed kennis te maken met je nieuwe woonplek. Bijzonderheden: - Actieve VvE (bijdrage €149,46 per maand); - Zeer royale achtertuin met zonneterras en tuinhuis; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Het appartement heeft een fraaie hoekligging; - Aanvaarding in overleg (kan snel); - Kozijnwerk buitenom is zojuist geschilderd; - Grotendeels voorzien van dubbelglas; - CV ketel 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
204 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9727

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.