Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaarWij

Oosterhamrikkade 97 g

9713KC Groningen • Groningen

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.806

Galería de fotos

Oosterhamrikkade 97 g Groningen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in één van de woningen in 'Superlofts' met een zonnige tuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats? Deze prachtige woning met twee slaapkamers combineert een hoogwaardige afwerking met veel ruimte en wooncomfort. Met een energielabel A+++ geniet je bovendien van duurzaam wonen met lage energielasten en een toekomstbestendig karakter. De woning ligt aan de Oosterhamrikkade, een fijne locatie aan het water waar je profiteert van zowel de rust van de omgeving als de nabijheid van de binnenstad. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Groningen, terwijl ook alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Voor boodschappen kun je terecht een het Wielewaalplein, Floresplein en Linnaeusplein. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten goed bereikbaar. Ook het UMCG ligt op korte afstand. De woning maakt deel uit van het moderne nieuwbouwproject 'Superlofts' dat in 2021 is gerealiseerd. De architectuur sluit aan bij het industriële karakter van de kade, terwijl de woningen zijn ontworpen met het wooncomfort van nu. Zo woon je hier volledig gasvrij, uitstekend geïsoleerd en met lage energielasten. In combinatie met het hoge energielabel zorgt dat voor een comfortabele en toekomstbestendige woning. Wie richting de binnenstad fietst, bereikt al snel de gezellige terrassen, winkels en culturele hotspots van de stad. Op loop- en fietsafstand ligt bovendien het Stadsstrand, een mooie plek om op warme dagen te zwemmen, een drankje te doen of gewoon te genieten van het water. Indeling: Je komt binnen in de ruime woonkeuken van circa 25 m². De hele verdieping voelt erg ruimtelijk door de hoge plafonds van meer dan 3 meter hoog. De moderne keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel. Via een ruime doorloop bereik je de woonkamer van circa 23 m². Middels een glazen afscheiding is de woonkamer af te sluiten van de rest. Door de gunstige ligging aan de tuin voelt de woonkamer licht en prettig aan en stap je zo naar buiten. In de ruimte tussen de woonkamer en woonkeuken bevinden zich daarnaast het toilet en de praktische, verrassend ruime bijkeuken met circa 11 m² aan bergruimte is er plek genoeg voor voorraad, fietsen of andere spullen. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers van circa 9 m² en 7 m². De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier in de middag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via de achterom sta je gelijk op je eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot een laadpaal. Als extra beschikt het complex over een royaal gemeenschappelijk dakterras: een fijne en gezellige plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Tot slot is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+++ - Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom - Warmtepomp + warmte-terug-win-systeem - Vloerverwarming met koelfunctie door de gehele woning - 3 zonnepanelen, eigendom - Groot gezamenlijk dakterras - Eigen parkeerplaats met aansluiting voor een laadpaal direct achter de tuin

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,26%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
407 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9713

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.