Jump to content
Logo of MakelaarWij

Oosterhamrikkade 97 g

9713KC Groningen • Groningen

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.806

Photo Gallery

Oosterhamrikkade 97 g Groningen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in één van de woningen in 'Superlofts' met een zonnige tuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats? Deze prachtige woning met twee slaapkamers combineert een hoogwaardige afwerking met veel ruimte en wooncomfort. Met een energielabel A+++ geniet je bovendien van duurzaam wonen met lage energielasten en een toekomstbestendig karakter. De woning ligt aan de Oosterhamrikkade, een fijne locatie aan het water waar je profiteert van zowel de rust van de omgeving als de nabijheid van de binnenstad. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Groningen, terwijl ook alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Voor boodschappen kun je terecht een het Wielewaalplein, Floresplein en Linnaeusplein. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten goed bereikbaar. Ook het UMCG ligt op korte afstand. De woning maakt deel uit van het moderne nieuwbouwproject 'Superlofts' dat in 2021 is gerealiseerd. De architectuur sluit aan bij het industriële karakter van de kade, terwijl de woningen zijn ontworpen met het wooncomfort van nu. Zo woon je hier volledig gasvrij, uitstekend geïsoleerd en met lage energielasten. In combinatie met het hoge energielabel zorgt dat voor een comfortabele en toekomstbestendige woning. Wie richting de binnenstad fietst, bereikt al snel de gezellige terrassen, winkels en culturele hotspots van de stad. Op loop- en fietsafstand ligt bovendien het Stadsstrand, een mooie plek om op warme dagen te zwemmen, een drankje te doen of gewoon te genieten van het water. Indeling: Je komt binnen in de ruime woonkeuken van circa 25 m². De hele verdieping voelt erg ruimtelijk door de hoge plafonds van meer dan 3 meter hoog. De moderne keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel. Via een ruime doorloop bereik je de woonkamer van circa 23 m². Middels een glazen afscheiding is de woonkamer af te sluiten van de rest. Door de gunstige ligging aan de tuin voelt de woonkamer licht en prettig aan en stap je zo naar buiten. In de ruimte tussen de woonkamer en woonkeuken bevinden zich daarnaast het toilet en de praktische, verrassend ruime bijkeuken met circa 11 m² aan bergruimte is er plek genoeg voor voorraad, fietsen of andere spullen. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers van circa 9 m² en 7 m². De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier in de middag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via de achterom sta je gelijk op je eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot een laadpaal. Als extra beschikt het complex over een royaal gemeenschappelijk dakterras: een fijne en gezellige plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Tot slot is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+++ - Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom - Warmtepomp + warmte-terug-win-systeem - Vloerverwarming met koelfunctie door de gehele woning - 3 zonnepanelen, eigendom - Groot gezamenlijk dakterras - Eigen parkeerplaats met aansluiting voor een laadpaal direct achter de tuin

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,21%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
407 m³

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9713

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.