Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Oosterhamrikkade 97 g
9713KC Groningen • Groningen
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.806
Galerie de photos
Description
Comfortabel wonen in één van de woningen in 'Superlofts' met een zonnige tuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats? Deze prachtige woning met twee slaapkamers combineert een hoogwaardige afwerking met veel ruimte en wooncomfort. Met een energielabel A+++ geniet je bovendien van duurzaam wonen met lage energielasten en een toekomstbestendig karakter. De woning ligt aan de Oosterhamrikkade, een fijne locatie aan het water waar je profiteert van zowel de rust van de omgeving als de nabijheid van de binnenstad. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Groningen, terwijl ook alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Voor boodschappen kun je terecht een het Wielewaalplein, Floresplein en Linnaeusplein. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten goed bereikbaar. Ook het UMCG ligt op korte afstand. De woning maakt deel uit van het moderne nieuwbouwproject 'Superlofts' dat in 2021 is gerealiseerd. De architectuur sluit aan bij het industriële karakter van de kade, terwijl de woningen zijn ontworpen met het wooncomfort van nu. Zo woon je hier volledig gasvrij, uitstekend geïsoleerd en met lage energielasten. In combinatie met het hoge energielabel zorgt dat voor een comfortabele en toekomstbestendige woning. Wie richting de binnenstad fietst, bereikt al snel de gezellige terrassen, winkels en culturele hotspots van de stad. Op loop- en fietsafstand ligt bovendien het Stadsstrand, een mooie plek om op warme dagen te zwemmen, een drankje te doen of gewoon te genieten van het water. Indeling: Je komt binnen in de ruime woonkeuken van circa 25 m². De hele verdieping voelt erg ruimtelijk door de hoge plafonds van meer dan 3 meter hoog. De moderne keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel. Via een ruime doorloop bereik je de woonkamer van circa 23 m². Middels een glazen afscheiding is de woonkamer af te sluiten van de rest. Door de gunstige ligging aan de tuin voelt de woonkamer licht en prettig aan en stap je zo naar buiten. In de ruimte tussen de woonkamer en woonkeuken bevinden zich daarnaast het toilet en de praktische, verrassend ruime bijkeuken met circa 11 m² aan bergruimte is er plek genoeg voor voorraad, fietsen of andere spullen. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers van circa 9 m² en 7 m². De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier in de middag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via de achterom sta je gelijk op je eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot een laadpaal. Als extra beschikt het complex over een royaal gemeenschappelijk dakterras: een fijne en gezellige plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Tot slot is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+++ - Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom - Warmtepomp + warmte-terug-win-systeem - Vloerverwarming met koelfunctie door de gehele woning - 3 zonnepanelen, eigendom - Groot gezamenlijk dakterras - Eigen parkeerplaats met aansluiting voor een laadpaal direct achter de tuin
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Contenu
- 407 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oosterstraat 17
9711NN Groningen
€ 1.800 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oosterstraat 17
9711NN Groningen
€ 1.800 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gedempte Kattendiep 80
9711PT Groningen
€ 259.000 k.k.
€ 3.985/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grote Beerstraat 252
9742SJ Groningen
€ 269.000 k.k.
€ 3.092/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Briljantstraat 313
9743NL Groningen
€ 315.000 k.k.
€ 2.540/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Genestetstraat 15 a
9721NT Groningen
€ 200.000 k.k.
€ 5.263/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Ewsumstraat 17
9745AM Groningen
€ 325.000 k.k.
€ 4.221/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oostersingel 58
9711XE Groningen
€ 2.295 p/m
€ 28/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
