Ir directamente al contenido
Logotipo de Slim. Makelaardij

Schuitendiep 23

9712KE Groningen • Groningen

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.277

Galería de fotos

Schuitendiep 23 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, sfeervol en compleet! Dat is deze benedenwoning met tuin op het westen, op een fantastisch plekje aan doorgaand vaarwater. Van binnen is het huis smaakvol en passend in de huidige tijd gemoderniseerd, wat het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. Instapklaar is dan haast een understatement. Het bruisende centrum ligt hier letterlijk aan je voeten, en vanuit de tuin voel je hoe dichtbij onder andere het Forum is. In de zomer zie je de boten voorbijvaren, de mensen op de terrasjes en geniet je van alles wat onze geweldige stad te bieden heeft. Indeling: entree/ruime hal van 7 m², keurig toilet en aan de linkerzijde toegang tot de royale woonkamer met open keuken, samen circa 33 m² groot. Hier proef je direct de sfeer die in het hele huis te vinden is: smaakvol en met oog voor detail. Door kleur- en materiaalgebruik ervaar je dat warme, knusse gevoel, wat een mooie lijn vormt met het bouwjaar van 1936, gecombineerd met de glas-in-loodramen. De raampartijen aan de voorzijde bieden een fijn zicht op het water, en aan de achterzijde is er de open en prettige verbinding met de prachtige matgroene keuken uit 2023, met zitje aan het schiereiland. Hier is zelfs een klimaatkast ingebouwd. Het marmerlook werkblad en de messing accenten onderstrepen de luxe uitstraling. Alle apparatuur is verder aanwezig, zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast met vriesvak en volop opbergruimte in de vele lades, kastjes, bovenkastjes en op de bijpassende planken. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek, en alles is tot in de puntjes afgewerkt. Een fraai geheel, zeker met de openslaande deuren naar de tuin, zodat in de mooie maanden binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de hal is aan de rechterzijde de slaapkamer met walk-in closet bereikbaar, in totaal maar liefst 23 m² groot. De ruimte is efficiënt en niet dertien in een dozijn ingericht, met plek voor een groot bed, een wastafelmeubel met spiegel in de hoek en – als kers op de taart – de rond vormgegeven doucheruimte met betonafwerking en messing accenten. Achter deze riante slaapruimte ligt de serre met glazen pui en opbouw, een unieke aanbouw met daarin nu plek voor de wasmachine en droger, maar zeker ook geschikt als werkkamer, atelier of hobbyruimte. De tweede slaapkamer van circa 8 m² is bereikbaar vanuit de hal en biedt eveneens toegang tot de tuin via de schuifpui. Er is een leuke vaste kast, en ook deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar. Vanuit deze kamer is een ruime kelder bereikbaar, waar de cv-installatie hangt en voldoende bergruimte aanwezig is. De achtertuin maakt het plaatje compleet, met haar ligging op het westen en het zicht op het Forum. Besloten en uniek dankzij de glazen uitbouw en het uitzicht. Onderhoudsvriendelijk, met haast een mediterraan tintje. *sfeervolle benedenwoning met tuin aan de rand van het stadscentrum * woonkamer en keuken gemoderniseerd in 2023 * 2 slaapkamers, extra werkruimte/atelier aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
353 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9712

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.