Aller directement au contenu
Logo de Slim. Makelaardij

Schuitendiep 23

9712KE Groningen • Groningen

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.277

Galerie de photos

Schuitendiep 23 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol, sfeervol en compleet! Dat is deze benedenwoning met tuin op het westen, op een fantastisch plekje aan doorgaand vaarwater. Van binnen is het huis smaakvol en passend in de huidige tijd gemoderniseerd, wat het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. Instapklaar is dan haast een understatement. Het bruisende centrum ligt hier letterlijk aan je voeten, en vanuit de tuin voel je hoe dichtbij onder andere het Forum is. In de zomer zie je de boten voorbijvaren, de mensen op de terrasjes en geniet je van alles wat onze geweldige stad te bieden heeft. Indeling: entree/ruime hal van 7 m², keurig toilet en aan de linkerzijde toegang tot de royale woonkamer met open keuken, samen circa 33 m² groot. Hier proef je direct de sfeer die in het hele huis te vinden is: smaakvol en met oog voor detail. Door kleur- en materiaalgebruik ervaar je dat warme, knusse gevoel, wat een mooie lijn vormt met het bouwjaar van 1936, gecombineerd met de glas-in-loodramen. De raampartijen aan de voorzijde bieden een fijn zicht op het water, en aan de achterzijde is er de open en prettige verbinding met de prachtige matgroene keuken uit 2023, met zitje aan het schiereiland. Hier is zelfs een klimaatkast ingebouwd. Het marmerlook werkblad en de messing accenten onderstrepen de luxe uitstraling. Alle apparatuur is verder aanwezig, zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast met vriesvak en volop opbergruimte in de vele lades, kastjes, bovenkastjes en op de bijpassende planken. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek, en alles is tot in de puntjes afgewerkt. Een fraai geheel, zeker met de openslaande deuren naar de tuin, zodat in de mooie maanden binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de hal is aan de rechterzijde de slaapkamer met walk-in closet bereikbaar, in totaal maar liefst 23 m² groot. De ruimte is efficiënt en niet dertien in een dozijn ingericht, met plek voor een groot bed, een wastafelmeubel met spiegel in de hoek en – als kers op de taart – de rond vormgegeven doucheruimte met betonafwerking en messing accenten. Achter deze riante slaapruimte ligt de serre met glazen pui en opbouw, een unieke aanbouw met daarin nu plek voor de wasmachine en droger, maar zeker ook geschikt als werkkamer, atelier of hobbyruimte. De tweede slaapkamer van circa 8 m² is bereikbaar vanuit de hal en biedt eveneens toegang tot de tuin via de schuifpui. Er is een leuke vaste kast, en ook deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar. Vanuit deze kamer is een ruime kelder bereikbaar, waar de cv-installatie hangt en voldoende bergruimte aanwezig is. De achtertuin maakt het plaatje compleet, met haar ligging op het westen en het zicht op het Forum. Besloten en uniek dankzij de glazen uitbouw en het uitzicht. Onderhoudsvriendelijk, met haast een mediterraan tintje. *sfeervolle benedenwoning met tuin aan de rand van het stadscentrum * woonkamer en keuken gemoderniseerd in 2023 * 2 slaapkamers, extra werkruimte/atelier aanwezig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
353 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9712

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.