Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Semmelweisstraat 90

9728NB Groningen • Groningen

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Semmelweisstraat 90 Groningen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, ruim en comfortabel wonen in de bruisende stad Groningen! Op een aantrekkelijke locatie in Groningen staat dit uitstekend onderhouden en verrassend ruime appartement met een eigen parkeerplaats en een woonoppervlakte van maar liefst 113 m². Gelegen op de 4e verdieping van een modern appartementencomplex biedt deze woning een prachtige combinatie van ruimte, licht, comfort en een energiezuinig karakter. Met twee zonnige balkons en een energielabel A is dit een appartement waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen. Groningen is een stad die bekendstaat om haar levendige karakter, uitstekende voorzieningen en veelzijdigheid. U woont hier dichtbij winkels, horeca, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast zijn zowel het bruisende stadscentrum als diverse groen- en recreatiegebieden eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. De ruime entree en hal vormen een stijlvolle ontvangst en geven toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van ruim 38 m² beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks het royale balkon op het westen op, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Hierdoor is de keuken niet alleen fraai, maar ook volledig klaar voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16 m² en 13 m². Beide kamers bieden toegang tot het tweede balkon, gelegen op het oosten. Hierdoor kunt u hier al vroeg op de dag genieten van de ochtendzon. De eveneens in 2024 vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Praktisch gemak ontbreekt niet. Zo is er een technische ruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, een eigen berging van circa 4,5 m² én een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek, bereikbaar via een autolift. Dankzij de volledige isolatie, HR-beglazing en het energielabel A profiteert u van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. Het appartement is gebouwd in 2013 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Kortom: een modern appartement met veel leefruimte, twee zonnige balkons, een eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging in Groningen. Een woning die comfort, duurzaamheid en stads wonen op een fraaie manier combineert. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte, licht en comfort? Dan is de Semmelhuisstraat absoluut een bezichtiging waard! Indeling Entree, 10 m², v.v. laminaatvloer en meterkast. Toiletruimte, v.v. plavuizen, wandcloset en een fonteintje. Woonkamer, 38,4 m², v.v. laminaatvloer, veel raampartijen en toegang tot het balkon. Open keuken, 8,7 m², v.v. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Hal, 9,4 m², v.v. laminaatvloer. 1e slaapkamer, 16,4 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot het balkon. 2e slaapkamer, 13,2 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot het balkon. Badkamer, 6,8 m², v.v. inloopdouche en wastafelmeubel. Technische ruimte, 2 m², v.v. cv-installatie en witgoedaansluiting. Diversen: Berging, 4,5 m². Parkeerplaats in de parkeerkelder, 1,90 m x 4,5 m. Balkon Balkon, 11,7 m², gelegen op het Westen en via de woonkamer te bereiken. Balkon, 8,75 m², gelegen op het Oosten en via de slaapkamers te bereiken. Bijzonderheden * Energielabel A. * Volledig geïsoleerd. * Bouwjaar 2012. * Keuken vernieuwd in 2024. * Badkamer vernieuwd in 2024. * Twee ruime en zonnige balkons, waarvan één op het oosten en één op het westen. * Vrij uitzicht op de 4e verdieping. * Berging van 4,5 m². * Eigen parkeerplaats op het parkeerdek met autolift.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,07%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
363 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28C CW4 ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9728

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.