Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Groningen B.V.

Tonkensstraat 17

9723ZV Groningen • Groningen

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.276

Galería de fotos

Tonkensstraat 17 Groningen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EXCLUSIEVE STADSVILLA | ENERGIELABEL A | MODERN & LUXUEUS | ZONNIG TERRAS OP HET NOORDWESTEN | GASLOOS EN 27 ZONNEPANELEN | NABIJ BINNENSTAD | EIGEN PARKEERPLAATS + GARAGE | VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND Tonkensstraat 17 te Groningen Op een rustige locatie, op korte afstand van de Groningse binnenstad, staat deze royale, moderne en energieneutrale stadsvilla met zonnig dakterras op het noordwesten. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties. Met een woonoppervlak van ca. 152 m², een fraaie leefkeuken, vier slaapkamers en een multifunctionele benedenverdieping, is dit een ideaal familiehuis op een gewilde plek. INDELING Begane grond: entree met hal, modern toilet en trapopgang. Carport voor twee auto's en een garage (ca. 21 m²). Multifunctionele ruimte (geschikt als werkruimte of slaapkamer) en een bijkeuken. Eerste verdieping: Dit is een absolute eyecatcher: de 57 m² grote woonkamer met veel raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open verbinding met het terras via twee schuifdeuren. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor kookliefhebbers en gezellig samenzijn. De keuken is onder andere uitgevoerd met een Quooker combi plus kokendwaterkraan en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot vier comfortabele slaapkamers (ca. 12, 12, 7 en 6 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche met 2 douches, dubbele wastafel en tweede toilet. In de technische ruimte bevindt zich onder andere de warmtepomp, boilervat van 200L, WTW en bergruimte. BUITEN Het zonneterras is gunstig gelegen op het noordwesten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg is het terras een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de lange zomeravonden. Daarnaast is er aan de achterzijde gemeentegrond waar gebruik van gemaakt mag worden. De woning grenst direct aan een parkje. BIJZONDERHEDEN WONING - Woonoppervlakte ca. 152 m²; - Bouwjaar 2018; - Zonnig dakterras op het noordwesten; - Hoogwaardige en moderne afwerking; - Energielabel A, Nul-op-de-meter woning. Volledig geïsoleerd, 27 zonnepanelen en HR+++ glas (1 kant met zonwerende laag); - Vloerverwarming en warm water middels warmtepomp met boilervat van 200 L, keuken voorzien van Quooker combi plus; - Instapklaar, uitstekend onderhouden; - Mogelijkheid tot extra slaapkamer of kantoor op de begane grond. WOONOMGEVING - Rustig gelegen, maar op fietsafstand van de binnenstad. - Diverse voorzieningen, scholen en supermarkten in de directe omgeving; - Grenst aan het Groene Lint, een parkje achter het huis; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (station Europapark) en uitvalswegen; - Nabij het nieuw aangelegde Zuiderplantsoen en UMCG; - Euroborg stadion met alle voorzieningen zoals een Jumbo Foodmarkt, bioscoop en restaurant op loopafstand - Geluidsoverlast bij voetbalwedstrijden is er niet, dankzij driedubbel glas. - Parkeren direct voor de woning (carport). Er is een loze leiding in de garage aanwezig voor het aansluiten van een laadpaal. Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Snelle aanvaarding mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9723

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.