Ir directamente al contenido
Logotipo de Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Vechtstraat 59

9725CT Groningen • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 3.176

Galería de fotos

Vechtstraat 59 Groningen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EN ZEER LICHTE MAISONNETTE | TWEE WOONLAGEN | NABIJ CENTRUM EN STADSPARK Aan de Vechtstraat 59 in Groningen is deze maisonnettewoning uit 1959 gelegen, verdeeld over twee woonlagen en met een woonoppervlakte van ca. 85 m². De woning beschikt over meerdere slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische opzet over twee verdiepingen vormt dit appartement een fijne basis voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Gelegen in de populaire Rivierenbuurt woon je hier op korte afstand van het stadscentrum, het Stadspark en diverse voorzieningen. De Rivierenbuurt kenmerkt zich door haar centrale ligging en levendige, maar tegelijkertijd gemoedelijke karakter. Het is een populaire woonomgeving dankzij de combinatie van stedelijke dynamiek en de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden, terwijl ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de nabije omgeving goed vertegenwoordigd zijn. Het Centraal Station en de binnenstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als stadsliefhebbers. Ook de uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn eenvoudig aan te rijden. Voor ontspanning en recreatie wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het Stadspark, waar je kunt genieten van uitgestrekte groenvoorzieningen, sportmogelijkheden en diverse evenementen gedurende het jaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een tochtportaal met aansluitend de hal en toegang tot het separate toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de recent vernieuwde keuken, twee praktische vaste kasten en de meterkast. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de zuidzijde en vormt een lichte en prettig in te delen leefruimte, met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de zuidzijde en beschikt over toegang tot het balkon. Aan de noordzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één bereikbaar is via de andere slaapkamer. Beide kamers bieden toegang tot het balkon op het noorden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wastafel en toilet. Buitenruimte De woning beschikt in totaal over drie balkons met een gezamenlijk oppervlak van ca. 13 m², waardoor je op verschillende momenten van de dag een fijne buitenplek hebt. Berging De bijbehorende ruime berging bevindt zich op de begane grond in het andere trappenhuis van het complex. De berging biedt volop ruimte voor het opbergen van extra spullen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling aanwezig waar gebruik gemaakt van kan worden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 85 m² - Drie balkons - Energielabel D (geldig tot 14-01-2036) - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Parkeren voor bewoners en bezoekers met vergunning - Actieve en gezonde VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 122,00 Vraagprijs: € 270.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze maisonnettewoning.  De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
301 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9725

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.