Jump to content
Logo of Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Vechtstraat 59

9725CT Groningen • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 270.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 277.250

Purchase price /m²: € 3.176

Photo Gallery

Vechtstraat 59 Groningen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

RUIME EN ZEER LICHTE MAISONNETTE | TWEE WOONLAGEN | NABIJ CENTRUM EN STADSPARK Aan de Vechtstraat 59 in Groningen is deze maisonnettewoning uit 1959 gelegen, verdeeld over twee woonlagen en met een woonoppervlakte van ca. 85 m². De woning beschikt over meerdere slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische opzet over twee verdiepingen vormt dit appartement een fijne basis voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Gelegen in de populaire Rivierenbuurt woon je hier op korte afstand van het stadscentrum, het Stadspark en diverse voorzieningen. De Rivierenbuurt kenmerkt zich door haar centrale ligging en levendige, maar tegelijkertijd gemoedelijke karakter. Het is een populaire woonomgeving dankzij de combinatie van stedelijke dynamiek en de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden, terwijl ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de nabije omgeving goed vertegenwoordigd zijn. Het Centraal Station en de binnenstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als stadsliefhebbers. Ook de uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn eenvoudig aan te rijden. Voor ontspanning en recreatie wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het Stadspark, waar je kunt genieten van uitgestrekte groenvoorzieningen, sportmogelijkheden en diverse evenementen gedurende het jaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een tochtportaal met aansluitend de hal en toegang tot het separate toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de recent vernieuwde keuken, twee praktische vaste kasten en de meterkast. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de zuidzijde en vormt een lichte en prettig in te delen leefruimte, met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de zuidzijde en beschikt over toegang tot het balkon. Aan de noordzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één bereikbaar is via de andere slaapkamer. Beide kamers bieden toegang tot het balkon op het noorden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wastafel en toilet. Buitenruimte De woning beschikt in totaal over drie balkons met een gezamenlijk oppervlak van ca. 13 m², waardoor je op verschillende momenten van de dag een fijne buitenplek hebt. Berging De bijbehorende ruime berging bevindt zich op de begane grond in het andere trappenhuis van het complex. De berging biedt volop ruimte voor het opbergen van extra spullen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling aanwezig waar gebruik gemaakt van kan worden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 85 m² - Drie balkons - Energielabel D (geldig tot 14-01-2036) - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Parkeren voor bewoners en bezoekers met vergunning - Actieve en gezonde VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 122,00 Vraagprijs: € 270.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze maisonnettewoning.  De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 270.000

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 277.250

2,78%

Yearly

%

€ 13.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 270.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9725

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.