Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Veenweg 67

9728NK Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Lamberink Makelaars & Adviseurs

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 6.166

Galería de fotos

Veenweg 67 Groningen
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant vrijstaand woonhuis met fraaie karakteristieke uitstraling uit de jaren twintig met aangebouwde schuur. Het huis is gelegen op een mooi en ruim perceel van 1685 m² en voorzien van een fraai aangelegde -diepe- tuin met zonneterrassen, een tuinberging, hobbyschuur en grenzend aan een brede sloot. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd waardoor een hele fijne tuinkamer is gerealiseerd. Deze kamer biedt prachtig uitzicht over de diepe groene achtertuin en kan goed dienst doen als werkkamer, tweede woonkamer of slaapkamer op de begane grond (de tweede badkamer is naastgelegen). De Veenweg neemt een bijzondere plaats in tussen de Hoornseplas en de Picardthof. Het is een rustige straat met voornamelijk oudere vrijstaande en 2/1kap woningen in een groene omgeving. Via een wandelpad loopt u direct naar het Hoornsemeer en natuurbegied de Onlanden. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig: supermarkt, scholen, kinderdagverblijf en de binnenstad op fietsafstand. Indeling: entree, hal, met trap naar de verdieping, sfeervolle woonkamer in L-vorm (circa 45m²) met gashaard, erker aan de voorzijde en schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer de deur naar de provisiekelder van circa 9 m². Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken in de aanbouw. De moderne keuken is vernieuwd in 2019, beschikt over een dubbel werkblad en diverse inbouw apparatuur (o.a. quooker, inductiekookplaat, vaatwasser) en een groot raam met zicht op het naast gelegen terras. Achter de keuken het toilet, een tweede moderne badkamer (2019) met douche, aanrechtblad met wastafel en plaats voor de wasmachine. Doorloop naar de tuinkamer en een (binnendoor) deur naar de schuur/garage. De achtergelegen tuinkamer is misschien wel de mooiste kamer van het huis en nu in gebruik als tweede woonkamer. Deze kamer van 21m² heeft prachtig uitzicht over de fraaie diepe achtertuin door middel van twee grote glaspuien. Een daarvan voorzien van een schuifpui. Eerste verdieping: overloop, 3 kamers resp. circa 10, 11 en 14 m². Diverse ruime inbouwkasten (2019). Compacte badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet, bidet en ligbad. Via de vlizotrap bereikt u de zolderbergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1928; - woonoppervlak circa 150 m²; - perceel met diepe tuin 1685m²; - in de woonkamer een deur onder de trap naar de kelder; - parkachtige groene tuin met Tulpenboom, appelboompjes, 2 x houten tuinschuur, totaal oppervlak circa 25m² + een broeikas; - energielabel A++ (!); - verwarming en warm water middels nieuwe CV-ketel Remeha HR + hybride warmtepomp en lage temperatuur radiatoren; - vrijwel geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie; - 7 zonnepanelen; - deels vloerverwarming; - eikenvloer in de woonkamer; - mogelijkheid voor eigen laadpaal (extra groep in de meterkast beschikbaar); - beschoeiing bij de brede sloot vervangen door stevig en duurzaam hardhout in 2025. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
1685 m²
Contenido
670 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ACE 39c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, bidet, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9728

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.