Jump to content
Logo of Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Veenweg 67

9728NK Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: Lamberink Makelaars & Adviseurs

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 6.166

Photo Gallery

Veenweg 67 Groningen
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Charmant vrijstaand woonhuis met fraaie karakteristieke uitstraling uit de jaren twintig met aangebouwde schuur. Het huis is gelegen op een mooi en ruim perceel van 1685 m² en voorzien van een fraai aangelegde -diepe- tuin met zonneterrassen, een tuinberging, hobbyschuur en grenzend aan een brede sloot. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd waardoor een hele fijne tuinkamer is gerealiseerd. Deze kamer biedt prachtig uitzicht over de diepe groene achtertuin en kan goed dienst doen als werkkamer, tweede woonkamer of slaapkamer op de begane grond (de tweede badkamer is naastgelegen). De Veenweg neemt een bijzondere plaats in tussen de Hoornseplas en de Picardthof. Het is een rustige straat met voornamelijk oudere vrijstaande en 2/1kap woningen in een groene omgeving. Via een wandelpad loopt u direct naar het Hoornsemeer en natuurbegied de Onlanden. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig: supermarkt, scholen, kinderdagverblijf en de binnenstad op fietsafstand. Indeling: entree, hal, met trap naar de verdieping, sfeervolle woonkamer in L-vorm (circa 45m²) met gashaard, erker aan de voorzijde en schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer de deur naar de provisiekelder van circa 9 m². Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken in de aanbouw. De moderne keuken is vernieuwd in 2019, beschikt over een dubbel werkblad en diverse inbouw apparatuur (o.a. quooker, inductiekookplaat, vaatwasser) en een groot raam met zicht op het naast gelegen terras. Achter de keuken het toilet, een tweede moderne badkamer (2019) met douche, aanrechtblad met wastafel en plaats voor de wasmachine. Doorloop naar de tuinkamer en een (binnendoor) deur naar de schuur/garage. De achtergelegen tuinkamer is misschien wel de mooiste kamer van het huis en nu in gebruik als tweede woonkamer. Deze kamer van 21m² heeft prachtig uitzicht over de fraaie diepe achtertuin door middel van twee grote glaspuien. Een daarvan voorzien van een schuifpui. Eerste verdieping: overloop, 3 kamers resp. circa 10, 11 en 14 m². Diverse ruime inbouwkasten (2019). Compacte badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet, bidet en ligbad. Via de vlizotrap bereikt u de zolderbergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1928; - woonoppervlak circa 150 m²; - perceel met diepe tuin 1685m²; - in de woonkamer een deur onder de trap naar de kelder; - parkachtige groene tuin met Tulpenboom, appelboompjes, 2 x houten tuinschuur, totaal oppervlak circa 25m² + een broeikas; - energielabel A++ (!); - verwarming en warm water middels nieuwe CV-ketel Remeha HR + hybride warmtepomp en lage temperatuur radiatoren; - vrijwel geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie; - 7 zonnepanelen; - deels vloerverwarming; - eikenvloer in de woonkamer; - mogelijkheid voor eigen laadpaal (extra groep in de meterkast beschikbaar); - beschoeiing bij de brede sloot vervangen door stevig en duurzaam hardhout in 2025. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
1685 m²
Content
670 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE 39c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, bidet, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9728

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.