Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Veenweg 67

9728NK Groningen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Lamberink Makelaars & Adviseurs

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 6.166

Galerie de photos

Veenweg 67 Groningen
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant vrijstaand woonhuis met fraaie karakteristieke uitstraling uit de jaren twintig met aangebouwde schuur. Het huis is gelegen op een mooi en ruim perceel van 1685 m² en voorzien van een fraai aangelegde -diepe- tuin met zonneterrassen, een tuinberging, hobbyschuur en grenzend aan een brede sloot. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd waardoor een hele fijne tuinkamer is gerealiseerd. Deze kamer biedt prachtig uitzicht over de diepe groene achtertuin en kan goed dienst doen als werkkamer, tweede woonkamer of slaapkamer op de begane grond (de tweede badkamer is naastgelegen). De Veenweg neemt een bijzondere plaats in tussen de Hoornseplas en de Picardthof. Het is een rustige straat met voornamelijk oudere vrijstaande en 2/1kap woningen in een groene omgeving. Via een wandelpad loopt u direct naar het Hoornsemeer en natuurbegied de Onlanden. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig: supermarkt, scholen, kinderdagverblijf en de binnenstad op fietsafstand. Indeling: entree, hal, met trap naar de verdieping, sfeervolle woonkamer in L-vorm (circa 45m²) met gashaard, erker aan de voorzijde en schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer de deur naar de provisiekelder van circa 9 m². Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken in de aanbouw. De moderne keuken is vernieuwd in 2019, beschikt over een dubbel werkblad en diverse inbouw apparatuur (o.a. quooker, inductiekookplaat, vaatwasser) en een groot raam met zicht op het naast gelegen terras. Achter de keuken het toilet, een tweede moderne badkamer (2019) met douche, aanrechtblad met wastafel en plaats voor de wasmachine. Doorloop naar de tuinkamer en een (binnendoor) deur naar de schuur/garage. De achtergelegen tuinkamer is misschien wel de mooiste kamer van het huis en nu in gebruik als tweede woonkamer. Deze kamer van 21m² heeft prachtig uitzicht over de fraaie diepe achtertuin door middel van twee grote glaspuien. Een daarvan voorzien van een schuifpui. Eerste verdieping: overloop, 3 kamers resp. circa 10, 11 en 14 m². Diverse ruime inbouwkasten (2019). Compacte badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet, bidet en ligbad. Via de vlizotrap bereikt u de zolderbergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1928; - woonoppervlak circa 150 m²; - perceel met diepe tuin 1685m²; - in de woonkamer een deur onder de trap naar de kelder; - parkachtige groene tuin met Tulpenboom, appelboompjes, 2 x houten tuinschuur, totaal oppervlak circa 25m² + een broeikas; - energielabel A++ (!); - verwarming en warm water middels nieuwe CV-ketel Remeha HR + hybride warmtepomp en lage temperatuur radiatoren; - vrijwel geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie; - 7 zonnepanelen; - deels vloerverwarming; - eikenvloer in de woonkamer; - mogelijkheid voor eigen laadpaal (extra groep in de meterkast beschikbaar); - beschoeiing bij de brede sloot vervangen door stevig en duurzaam hardhout in 2025. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
1685 m²
Contenu
670 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE 39c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, bidet, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9728

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.