Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Zwaan 14

9728XH Groningen • Groningen

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 5.803

Galería de fotos

Zwaan 14 Groningen
Foto 47

Descripción

Unieke kans: Vrij en comfortabel wonen, omringd door groen op de bovenste woonlaag en op een hoek gelegen, in een aantrekkelijk ruim drie-kamer-penthouse. Deze woning met rondom vrij uitzicht, een inpandige garage/berging en ruim zonnig overdekt balkon ligt aan de rand van Groningen met de natuur en voorzieningen binnen handbereik. Er komen hier niet vaak woningen te koop, hetgeen iets zegt over de woonkwaliteit op deze mooie locatie. Dit aantrekkelijke penthouse is gelegen op de vierde woonlaag van appartementencomplex de 'Sweelinckstaete', een zeer verzorgd en compleet uitgerust wooncomplex met in totaal 13 appartementen. Dit woongebouw ligt in de groene rand van de wijk Piccardthof gelegen ten zuiden van de stad Groningen in de nabijheid van natuur en recreatiegebieden waaronder het Hoornse Meer en het Paterswoldsemeer. Het woongebouw heeft een afgesloten en verzorgde entree met een gezamenlijke hal met lift en brievenbussen. Via deze entree is het appartement met de lift bereikbaar. Tevens is er een ingang naar de ondergrondse garage waar ook de fietsenkelder is. Indeling Entree, gang, toilet met fontein, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning resp. ca. 11 en 16 m², complete en ruime badkamer met ligbad, een groot wastafelmeubel met spiegelkasten en separate douche, een inloopprovisiekast en een ruime inpandige berging met stook- en wasmachineruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en heeft vele ramen met een fraai uitzicht rondom over groen en in de bladloze maanden naar de Martinitoren. Door de schuifpui is de woonkamer direct verbonden met het royale overdekte balkon van ruim 12 m², waar ook ruimte is voor een eettafel. Dit is een heerlijke plek om in alle seizoenen comfortabel buiten te zitten. Grenzend aan de woonkamer is de half open keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich, grenzend aan de keuken en in open verbinding met de woonkamer, een eet-/studeerkamer. Deze ruimte was oorspronkelijk een slaapkamer en is nu bij de woonkamer getrokken, waardoor een extra ruimtelijk geheel is ontstaan. Indien gewenst kan hier met een relatief eenvoudige aanpassing weer een separate slaapkamer van worden gemaakt. Het appartement is voorzien van een parketvloer, heeft horren en een alarminstallatie. Verder hoort bij dit appartement een ruime inpandige garage/berging, met elektrisch bedienbare deur, gelegen in het afgesloten souterrain dat goed toegankelijk is met de fiets of de auto. Daarnaast is er hier een gezamenlijke fietsenberging. Omgeving ‘Sweelinckstaete’ bevindt zich op een rustige en prettig beschutte locatie, net iets terug gelegen van de weg, waardoor je hier volop geniet van privacy en met rondom een vrij uitzicht. De ligging combineert rust, natuur en gemak op een unieke manier. Binnen enkele minuten wandel je naar het Hoornse Meer voor een terrasbezoek of voor recreatie aan het water of een wandeling om het meer. Daarnaast liggen bijvoorbeeld het bijzondere natuurgebied De Onlanden en het Paterswoldsemeer in de buurt. Ook voor fietsers zijn er diverse mooie routes in de omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen is het nabijgelegen Eelderwolde ideaal. Op 100 meter vanaf het appartement bevindt zich een supermarkt, huisarts met apotheek, fysiotherapeut en een basisschool. Daarnaast is de locatie uitstekend ontsloten. De snelwegen A7 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting andere delen van de regio of het land. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte tegenover het complex. Voor een dag cultuur, winkelen of horeca bereik je de bruisende binnenstad van Groningen eenvoudig per fiets. Bijzonderheden *Energielabel A *3e slaapkamer mogelijk *Veel ramen, veel zicht en licht *Inpandige garage/berging *Vierde en bovenste woonlaag/derde verdieping *Video-intercomsysteem *Actieve en gezonde VvE *Bijdrage €201,90/maand *Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
381 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
NEFIT Trendline HRC30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9728

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.