Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Sluis 57

2964AT Groot-Ammers • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Meerkerk

Galería de fotos

Sluis 57 Groot-Ammers
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen in een rustige omgeving met een heerlijke groene tuin? Welkom thuis! Deze sfeervolle jaren ’30 dijkwoning ligt aan de rand van Groot-Ammers. Het huis heeft een ruime living met een groot balkon met uitzicht op de tuin, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruim souterrain waar nog eens een extra kamer gesitueerd is. De inpandige garage is een absolute bonus. Of u nu uw auto wilt parkeren of een plek zoekt voor uw hobby: de mogelijkheden zijn er volop. Daarnaast liggen er 6 zonnepanelen op het dak van de woning, dat is fijn voor de energierekening. Achter het huis ligt de diepe, groene tuin die u nog meer laat genieten van het buitenleven: Of u nu groene vingers heeft en bijvoorbeeld een moestuin wilt beginnen of droomt van het houden van hobbydieren, hier heeft u alle ruimte! Er is zelfs al een kippenhok met een paar kipjes aanwezig! Het gezellige atelier/tuinhuis maakt het plaatje compleet – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. GLOBALE INDELING De entree van de woning bevindt zich halverwege dijkniveau. Aan de voorzijde van het huis is tevens een parkeerplaats waar de auto gemakkelijk kan worden geparkeerd. Via de hal komt u uit in de woonkamer met open keuken. Een fijne, lichte ruimte voor de grote ramen rondom met een oppervlakte van circa 37 m². De keuken is voorzien van een ruime, landelijke hoekunit met complete inbouwapparatuur. Via een loopdeur in de keuken is het balkon bereikbaar, een mooie verlenging van de living. Vanaf het balkon heeft u prachtig uitzicht op de tuin. Ook tijdens de warme zomerdagen is dit een fijne plek om te vertoeven, dankzij het aanwezige elektrische zonnescherm. Op de eerste verdieping zijn 3 (slaap)kamers aanwezig. De ouderslaapkamer is ook voorzien van een balkon. Daarnaast is op deze verdieping een apart toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opslaan van spullen. In het souterrain vinden we een vierde (slaap)kamer, een ruime berging en tevens is hier de badkamer aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een urinoir. Via een loopdeur komt u uit in de inpandige garage, welke is voorzien van een elektrische deur. BUITEN Achter de woning ligt de groene tuin van ruim 30 meter diep: een groene oase waar je ultiem kunt genieten van het buitenleven! De tuin is weelderig en groen aangelegd met veel mooie, volwassen beplanting, Achterin de tuin is een modern gepotdekseld atelier/tuinhuis met overkapping gerealiseerd, een fijne plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. In de tuin is een extra houten berging (ca. 6 m²) aanwezig, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap en bijvoorbeeld het stallen van een fiets. Een heerlijke, landelijke plek… en toch woont u niet afgelegen: de dagelijkse voorzieningen van het dorp zijn op slechts enkele minuten bereikbaar. Voor de achtergelegen (hobby)tuinen geldt een recht van overpad. Deze percelen zijn ook te bereiken zonder het gebruik van het recht van overpad. Voor meer informatie kunt u terecht bij de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
670 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
493 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, urinoir, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2964

Mapas de Google

Ver Groot-Ammers en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Groot-Ammers

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groot-Ammers

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groot-Ammers. En 2025 había 4.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

4.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groot-Ammers
Año Inhabitantes
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groot-Ammers
Año Promedio WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

644

Etiqueta C

412

Etiqueta B

255

Etiqueta G

162

Etiqueta D

106

Etiqueta F

57

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groot-Ammers
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groot-Ammers
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groot-Ammers.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groot-Ammers

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer viviendas in Groot-Ammers

Ver más viviendas en este lugar.