Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Sluis 57

2964AT Groot-Ammers • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Meerkerk

Photo Gallery

Sluis 57 Groot-Ammers
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen in een rustige omgeving met een heerlijke groene tuin? Welkom thuis! Deze sfeervolle jaren ’30 dijkwoning ligt aan de rand van Groot-Ammers. Het huis heeft een ruime living met een groot balkon met uitzicht op de tuin, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruim souterrain waar nog eens een extra kamer gesitueerd is. De inpandige garage is een absolute bonus. Of u nu uw auto wilt parkeren of een plek zoekt voor uw hobby: de mogelijkheden zijn er volop. Daarnaast liggen er 6 zonnepanelen op het dak van de woning, dat is fijn voor de energierekening. Achter het huis ligt de diepe, groene tuin die u nog meer laat genieten van het buitenleven: Of u nu groene vingers heeft en bijvoorbeeld een moestuin wilt beginnen of droomt van het houden van hobbydieren, hier heeft u alle ruimte! Er is zelfs al een kippenhok met een paar kipjes aanwezig! Het gezellige atelier/tuinhuis maakt het plaatje compleet – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. GLOBALE INDELING De entree van de woning bevindt zich halverwege dijkniveau. Aan de voorzijde van het huis is tevens een parkeerplaats waar de auto gemakkelijk kan worden geparkeerd. Via de hal komt u uit in de woonkamer met open keuken. Een fijne, lichte ruimte voor de grote ramen rondom met een oppervlakte van circa 37 m². De keuken is voorzien van een ruime, landelijke hoekunit met complete inbouwapparatuur. Via een loopdeur in de keuken is het balkon bereikbaar, een mooie verlenging van de living. Vanaf het balkon heeft u prachtig uitzicht op de tuin. Ook tijdens de warme zomerdagen is dit een fijne plek om te vertoeven, dankzij het aanwezige elektrische zonnescherm. Op de eerste verdieping zijn 3 (slaap)kamers aanwezig. De ouderslaapkamer is ook voorzien van een balkon. Daarnaast is op deze verdieping een apart toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opslaan van spullen. In het souterrain vinden we een vierde (slaap)kamer, een ruime berging en tevens is hier de badkamer aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een urinoir. Via een loopdeur komt u uit in de inpandige garage, welke is voorzien van een elektrische deur. BUITEN Achter de woning ligt de groene tuin van ruim 30 meter diep: een groene oase waar je ultiem kunt genieten van het buitenleven! De tuin is weelderig en groen aangelegd met veel mooie, volwassen beplanting, Achterin de tuin is een modern gepotdekseld atelier/tuinhuis met overkapping gerealiseerd, een fijne plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. In de tuin is een extra houten berging (ca. 6 m²) aanwezig, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap en bijvoorbeeld het stallen van een fiets. Een heerlijke, landelijke plek… en toch woont u niet afgelegen: de dagelijkse voorzieningen van het dorp zijn op slechts enkele minuten bereikbaar. Voor de achtergelegen (hobby)tuinen geldt een recht van overpad. Deze percelen zijn ook te bereiken zonder het gebruik van het recht van overpad. Voor meer informatie kunt u terecht bij de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
670 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
493 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, urinoir, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2964

Google Maps

View Groot-Ammers on the map

Discover where agents are active in Groot-Ammers

Residential and neighborhood statistics in Groot-Ammers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groot-Ammers. In 2025 were there 4.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

4.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Year Residents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groot-Ammers
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Education level

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groot-Ammers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Business activity in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groot-Ammers
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groot-Ammers.

Frequently asked questions about living in Groot-Ammers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer houses in Groot-Ammers

View more homes in this location.