Aller directement au contenu
Logo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Sluis 57

2964AT Groot-Ammers • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Meerkerk

Galerie de photos

Sluis 57 Groot-Ammers
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen in een rustige omgeving met een heerlijke groene tuin? Welkom thuis! Deze sfeervolle jaren ’30 dijkwoning ligt aan de rand van Groot-Ammers. Het huis heeft een ruime living met een groot balkon met uitzicht op de tuin, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruim souterrain waar nog eens een extra kamer gesitueerd is. De inpandige garage is een absolute bonus. Of u nu uw auto wilt parkeren of een plek zoekt voor uw hobby: de mogelijkheden zijn er volop. Daarnaast liggen er 6 zonnepanelen op het dak van de woning, dat is fijn voor de energierekening. Achter het huis ligt de diepe, groene tuin die u nog meer laat genieten van het buitenleven: Of u nu groene vingers heeft en bijvoorbeeld een moestuin wilt beginnen of droomt van het houden van hobbydieren, hier heeft u alle ruimte! Er is zelfs al een kippenhok met een paar kipjes aanwezig! Het gezellige atelier/tuinhuis maakt het plaatje compleet – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. GLOBALE INDELING De entree van de woning bevindt zich halverwege dijkniveau. Aan de voorzijde van het huis is tevens een parkeerplaats waar de auto gemakkelijk kan worden geparkeerd. Via de hal komt u uit in de woonkamer met open keuken. Een fijne, lichte ruimte voor de grote ramen rondom met een oppervlakte van circa 37 m². De keuken is voorzien van een ruime, landelijke hoekunit met complete inbouwapparatuur. Via een loopdeur in de keuken is het balkon bereikbaar, een mooie verlenging van de living. Vanaf het balkon heeft u prachtig uitzicht op de tuin. Ook tijdens de warme zomerdagen is dit een fijne plek om te vertoeven, dankzij het aanwezige elektrische zonnescherm. Op de eerste verdieping zijn 3 (slaap)kamers aanwezig. De ouderslaapkamer is ook voorzien van een balkon. Daarnaast is op deze verdieping een apart toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opslaan van spullen. In het souterrain vinden we een vierde (slaap)kamer, een ruime berging en tevens is hier de badkamer aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een urinoir. Via een loopdeur komt u uit in de inpandige garage, welke is voorzien van een elektrische deur. BUITEN Achter de woning ligt de groene tuin van ruim 30 meter diep: een groene oase waar je ultiem kunt genieten van het buitenleven! De tuin is weelderig en groen aangelegd met veel mooie, volwassen beplanting, Achterin de tuin is een modern gepotdekseld atelier/tuinhuis met overkapping gerealiseerd, een fijne plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. In de tuin is een extra houten berging (ca. 6 m²) aanwezig, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap en bijvoorbeeld het stallen van een fiets. Een heerlijke, landelijke plek… en toch woont u niet afgelegen: de dagelijkse voorzieningen van het dorp zijn op slechts enkele minuten bereikbaar. Voor de achtergelegen (hobby)tuinen geldt een recht van overpad. Deze percelen zijn ook te bereiken zonder het gebruik van het recht van overpad. Voor meer informatie kunt u terecht bij de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
670 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
493 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, urinoir, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2964

Google Maps

Voir Groot-Ammers sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Groot-Ammers

Chiffres de logement et de quartier dans Groot-Ammers

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groot-Ammers. En 2025 étaient 4.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

4.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Année Résidents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groot-Ammers
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

644

Étiquette C

412

Étiquette B

255

Étiquette G

162

Étiquette D

106

Étiquette F

57

Étiquette A+

56

Étiquette E

47

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groot-Ammers
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Activité dans Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groot-Ammers
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groot-Ammers.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groot-Ammers

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer maisons in Groot-Ammers

Voir plus d'habitations dans cette ville.