Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Voorstraat 84

2964AL Groot-Ammers • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Meerkerk

Galería de fotos

Voorstraat 84 Groot-Ammers
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, stijlvol en helemaal van nu! Zodra je deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning binnenstapt, weet je: dit is niet zomaar een huis. Gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, met prachtige originele details zoals balkenplafonds en een schouw met sfeervolle houtkachel – maar van binnen helemaal getransformeerd tot een moderne, instapklare woning met veel sfeer en smaak! In 2023 is het huis grondig onder handen genomen. De keuken, badkamer en het toilet zijn compleet vernieuwd, het hele huis is strak gestuukt en de algehele afwerking is helemaal van nu. Ook is er airconditioning geplaatst – ideaal voor warme zomerdagen – en liggen er 8 zonnepanelen op het dak. Goed voor het milieu én je energierekening. Buiten is het minstens zo fijn: een circa 23 meter diepe tuin op het zuiden betekent volop zon en ruimte. Achterin de tuin vind je een grote vrijstaande schuur met vliering en ja – je hebt een eigen parkeerplaats, bereikbaar via de achterom. Altijd plek voor je auto, fiets of bakfiets. Deze woning combineert oud en nieuw op een prachtige manier: Stijlvol, duurzaam en verrassend ruim. Precies wat je zoekt als je op zoek bent naar een sfeervol huis zonder klussen. Gewoon verhuizen en genieten! GLOBALE INDELING Begane grond: in de hal vinden we de meterkast en de kleurrijke trap naar de verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je direct ondergedompeld in de fijne sfeer van de woning: mooie balkenplafonds, charmante schouw met haardkachel en mooie grote ramen rondom. De keuken (2023) is voorzien van een moderne rechte unit + een schiereiland en is uitgevoerd is een moderne kleurstelling in combinatie met een robuust werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige én complete inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een grote koelkast, een grote vriezer en een Quooker kokend waterkraan. De eetkamer in de uitbouw is heerlijk licht door de grote ramen rondom en geeft mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de eetkamer loop je via de openslaande deuren zo het terras op. Ideaal om ’s zomers lekker buiten te lunchen of te dineren. Tot slot is er een portaal met de achterdeur, waar de toiletruimte en de cv-kast zijn gesitueerd. Verdieping: op de overloop is de airco-unit aanwezig. Deze houdt in de zomer de temperatuur heerlijk op peil. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De badkamer (2023) is voorzien van een ligbad, douchecabine met handdouche en regendouche, zwevend toilet en een modern wastafelmeubel met spoelkom. BUITEN De tuin is speels aangelegd en overal zijn fijne hoekjes gemaakt om buiten te zitten of voor de kinderen om heerlijk te spelen. Zo is er direct achter de woning een fijn terras, voorzien van een pergola met zonnedoek. Er is een ruim gazon voorzien van een grote trampoline, met voldoende plaats voor een schommel of ander speeltoestel. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen schuur van 16 m² met een grote vliering. Zo is er genoeg ruimte voor het stallen van de fietsen, tuingereedschap, tuinmeubilair en ga zo maar door. Aan de voorzijde van de woning is een zitje gemaakt onderaan de dijk. Een fijne plek om lekker beschut te zitten, maar ook onverwacht gezellig gezelschap: direct naast het perceel lopen namelijk enkele schaapjes van de buren. Regelmatig komen deze nieuwsgierige, wollige buurtjes even een kijkje nemen. De ligging van de woning is ideaal: achter het perceel is een ruime (openbare) parkeergelegenheid is inclusief één privé parkeerplaats. En via de achterom ben je in een mum van tijd bij het winkelplein voor de boodschappen, de lokale basisscholen en de andere dorpsvoorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
367 m²
Contenido
280 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
161 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2964

Mapas de Google

Ver Groot-Ammers en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Groot-Ammers

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groot-Ammers

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groot-Ammers. En 2025 había 4.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

4.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groot-Ammers
Año Inhabitantes
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groot-Ammers
Año Promedio WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

644

Etiqueta C

412

Etiqueta B

255

Etiqueta G

162

Etiqueta D

106

Etiqueta F

57

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groot-Ammers
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groot-Ammers
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groot-Ammers.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groot-Ammers

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer viviendas in Groot-Ammers

Ver más viviendas en este lugar.