Aller directement au contenu
Logo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Voorstraat 84

2964AL Groot-Ammers • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Meerkerk

Galerie de photos

Voorstraat 84 Groot-Ammers
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, stijlvol en helemaal van nu! Zodra je deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning binnenstapt, weet je: dit is niet zomaar een huis. Gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, met prachtige originele details zoals balkenplafonds en een schouw met sfeervolle houtkachel – maar van binnen helemaal getransformeerd tot een moderne, instapklare woning met veel sfeer en smaak! In 2023 is het huis grondig onder handen genomen. De keuken, badkamer en het toilet zijn compleet vernieuwd, het hele huis is strak gestuukt en de algehele afwerking is helemaal van nu. Ook is er airconditioning geplaatst – ideaal voor warme zomerdagen – en liggen er 8 zonnepanelen op het dak. Goed voor het milieu én je energierekening. Buiten is het minstens zo fijn: een circa 23 meter diepe tuin op het zuiden betekent volop zon en ruimte. Achterin de tuin vind je een grote vrijstaande schuur met vliering en ja – je hebt een eigen parkeerplaats, bereikbaar via de achterom. Altijd plek voor je auto, fiets of bakfiets. Deze woning combineert oud en nieuw op een prachtige manier: Stijlvol, duurzaam en verrassend ruim. Precies wat je zoekt als je op zoek bent naar een sfeervol huis zonder klussen. Gewoon verhuizen en genieten! GLOBALE INDELING Begane grond: in de hal vinden we de meterkast en de kleurrijke trap naar de verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je direct ondergedompeld in de fijne sfeer van de woning: mooie balkenplafonds, charmante schouw met haardkachel en mooie grote ramen rondom. De keuken (2023) is voorzien van een moderne rechte unit + een schiereiland en is uitgevoerd is een moderne kleurstelling in combinatie met een robuust werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige én complete inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een grote koelkast, een grote vriezer en een Quooker kokend waterkraan. De eetkamer in de uitbouw is heerlijk licht door de grote ramen rondom en geeft mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de eetkamer loop je via de openslaande deuren zo het terras op. Ideaal om ’s zomers lekker buiten te lunchen of te dineren. Tot slot is er een portaal met de achterdeur, waar de toiletruimte en de cv-kast zijn gesitueerd. Verdieping: op de overloop is de airco-unit aanwezig. Deze houdt in de zomer de temperatuur heerlijk op peil. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De badkamer (2023) is voorzien van een ligbad, douchecabine met handdouche en regendouche, zwevend toilet en een modern wastafelmeubel met spoelkom. BUITEN De tuin is speels aangelegd en overal zijn fijne hoekjes gemaakt om buiten te zitten of voor de kinderen om heerlijk te spelen. Zo is er direct achter de woning een fijn terras, voorzien van een pergola met zonnedoek. Er is een ruim gazon voorzien van een grote trampoline, met voldoende plaats voor een schommel of ander speeltoestel. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen schuur van 16 m² met een grote vliering. Zo is er genoeg ruimte voor het stallen van de fietsen, tuingereedschap, tuinmeubilair en ga zo maar door. Aan de voorzijde van de woning is een zitje gemaakt onderaan de dijk. Een fijne plek om lekker beschut te zitten, maar ook onverwacht gezellig gezelschap: direct naast het perceel lopen namelijk enkele schaapjes van de buren. Regelmatig komen deze nieuwsgierige, wollige buurtjes even een kijkje nemen. De ligging van de woning is ideaal: achter het perceel is een ruime (openbare) parkeergelegenheid is inclusief één privé parkeerplaats. En via de achterom ben je in een mum van tijd bij het winkelplein voor de boodschappen, de lokale basisscholen en de andere dorpsvoorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
367 m²
Contenu
280 m³
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
161 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2964

Google Maps

Voir Groot-Ammers sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Groot-Ammers

Chiffres de logement et de quartier dans Groot-Ammers

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groot-Ammers. En 2025 étaient 4.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

4.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Année Résidents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groot-Ammers
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

644

Étiquette C

412

Étiquette B

255

Étiquette G

162

Étiquette D

106

Étiquette F

57

Étiquette A+

56

Étiquette E

47

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groot-Ammers
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Activité dans Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groot-Ammers
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groot-Ammers.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groot-Ammers

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer maisons in Groot-Ammers

Voir plus d'habitations dans cette ville.