Ir directamente al contenido
Logotipo de Streekgoed Makelaardij

Fuut 38

1613SC Grootebroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ZIJ Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoogkarspel

Galería de fotos

Fuut 38 Grootebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op vrijdag 6 juni 2025 (in de ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 7 juni 2025 (in de ochtend). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze vrijstaande woning biedt dankzij de riante uitbouw aan de achterzijde en de grote erker aan de voorzijde opvallend veel leefruimte en daglicht. Aan de voorzijde geniet u van een weids uitzicht en aan de achterzijde en zijkant van een fraai aangelegde tuin op het noordwesten, grenzend aan doorgaand vaarwater. Hier kunt u van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond heerlijk genieten van de zon en uw privacy. De ligging combineert rust, ruimte en comfort op een unieke manier. Tijdens de afgelopen jaren is de woning grondig en duurzaam gemoderniseerd. De keuken is vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, het sanitair is gemoderniseerd en er ligt een fraaie keramische parketvloer met vloerverwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met een zonneboiler, 17 zonnepanelen, airco's, elektrische bedienbare raambekleding en screens, een hybride warmtepomp en 2 thuisbatterijen, wat resulteert in een energielabel A+. Met 5 ruime slaapkamers en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een perfecte gezinswoning. Globale indeling: zij-entree, hal met meterkast (v.v. 3 fase-aansluiting en back-up interfase systeem), trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fontein), de woonkamer en de geïsoleerde en verwarmde garage met dubbele deuren en een loopdeur naar de tuin. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote speelse erker en heeft een praktische trapkast, een airco en elektrische screens. De woonkeuken is uitgebouwd en heeft een eetbar, luxe werkblad, inductiekookplaat met bladafzuiging, vaatwasser, Quooker, luxe stoomoven, grote koelkast, vriezer en een spoelbak met voedselrestenvermaler. Het eetgedeelte is heerlijk licht door de grote raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, duo wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, elektrische vloerverwarming en een inloopdouche met glazen deur, hand- en stortdouche en een drain. De masterbedroom heeft een vaste kastenwand en toegang tot een balkon op het zuidwesten. Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en een technische ruimte met witgoedaansluitingen, wastafelmeubel, CV-ketel (Intergas Hre 2019), hybride warmtepomp Intergas Xtend (2023), MV-box (2024), zonneboiler, omvormer en 2 thuisbatterijen (2024). Ook op deze verdieping is een balkon aanwezig, ligt er een fraaie PVC-vloer, zijn alle wanden gestuct en tevens hangt er een airco op de overloop. In de tuin is het heel goed toeven en beschikt u over meerdere terrassen, een vlonderterras met bootlift aan het water en fraaie bomen en beplanting. De tuin wordt afgesloten middels een poort. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om maar liefst 3 auto's te parkeren op eigen terrein. Heeft u interesse in deze ruime garage geschakelde woning met 5 slaapkamers, een mooi uitzicht, grenzend aan vaarwater en volledig gemoderniseerd en verduurzaamd? De makelaars van Streekgoed makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
387 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1613

Mapas de Google

Vista geográfica Grootebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.

Inhabitantes

9.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.524

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.392

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootebroek
Año Inhabitantes
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.462

Etiqueta A

1.217

Etiqueta B

760

Etiqueta D

242

Etiqueta G

206

Etiqueta A+++

144

Etiqueta A+

121

Etiqueta F

90

Etiqueta E

68

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.783

Actividad empresarial en Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 970

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootebroek
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer viviendas in Grootebroek

Ver más viviendas en este lugar.