Aller directement au contenu
Logo de Streekgoed Makelaardij

Fuut 38

1613SC Grootebroek • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ZIJ Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Hoogkarspel

Galerie de photos

Fuut 38 Grootebroek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op vrijdag 6 juni 2025 (in de ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 7 juni 2025 (in de ochtend). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze vrijstaande woning biedt dankzij de riante uitbouw aan de achterzijde en de grote erker aan de voorzijde opvallend veel leefruimte en daglicht. Aan de voorzijde geniet u van een weids uitzicht en aan de achterzijde en zijkant van een fraai aangelegde tuin op het noordwesten, grenzend aan doorgaand vaarwater. Hier kunt u van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond heerlijk genieten van de zon en uw privacy. De ligging combineert rust, ruimte en comfort op een unieke manier. Tijdens de afgelopen jaren is de woning grondig en duurzaam gemoderniseerd. De keuken is vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, het sanitair is gemoderniseerd en er ligt een fraaie keramische parketvloer met vloerverwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met een zonneboiler, 17 zonnepanelen, airco's, elektrische bedienbare raambekleding en screens, een hybride warmtepomp en 2 thuisbatterijen, wat resulteert in een energielabel A+. Met 5 ruime slaapkamers en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een perfecte gezinswoning. Globale indeling: zij-entree, hal met meterkast (v.v. 3 fase-aansluiting en back-up interfase systeem), trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fontein), de woonkamer en de geïsoleerde en verwarmde garage met dubbele deuren en een loopdeur naar de tuin. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote speelse erker en heeft een praktische trapkast, een airco en elektrische screens. De woonkeuken is uitgebouwd en heeft een eetbar, luxe werkblad, inductiekookplaat met bladafzuiging, vaatwasser, Quooker, luxe stoomoven, grote koelkast, vriezer en een spoelbak met voedselrestenvermaler. Het eetgedeelte is heerlijk licht door de grote raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, duo wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, elektrische vloerverwarming en een inloopdouche met glazen deur, hand- en stortdouche en een drain. De masterbedroom heeft een vaste kastenwand en toegang tot een balkon op het zuidwesten. Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en een technische ruimte met witgoedaansluitingen, wastafelmeubel, CV-ketel (Intergas Hre 2019), hybride warmtepomp Intergas Xtend (2023), MV-box (2024), zonneboiler, omvormer en 2 thuisbatterijen (2024). Ook op deze verdieping is een balkon aanwezig, ligt er een fraaie PVC-vloer, zijn alle wanden gestuct en tevens hangt er een airco op de overloop. In de tuin is het heel goed toeven en beschikt u over meerdere terrassen, een vlonderterras met bootlift aan het water en fraaie bomen en beplanting. De tuin wordt afgesloten middels een poort. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om maar liefst 3 auto's te parkeren op eigen terrein. Heeft u interesse in deze ruime garage geschakelde woning met 5 slaapkamers, een mooi uitzicht, grenzend aan vaarwater en volledig gemoderniseerd en verduurzaamd? De makelaars van Streekgoed makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
118 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.