Ir directamente al contenido
Logotipo de Streekgoed Makelaardij

Nijenburg 29

1613LB Grootebroek • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoogkarspel

Galería de fotos

Nijenburg 29 Grootebroek
Foto 111
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op donderdag 19 juni 2025. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op vrijdag 20 juni 2025. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Op een unieke locatie aan doorgaand vaarwater staat deze onder architectuur gebouwde villa, ontworpen door Bert Verwey. De woning beschikt over een eigen oprijlaan met elektrische poort, een inpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen geniet u van ultiem wooncomfort met onder meer een verwarmd inpandig zwembad met jetstream, een fitnessruimte en een royale kelder. Vanuit de tuin vaart u zo richting het recreatiegebied “Het Streekbos” of de sfeervolle binnenstadsgrachtjes van Enkhuizen. Dit alles op slechts 40 minuten rijden van Amsterdam, midden in Stede Broec. Met een perceel van maar liefst 1855 m² en een woonoppervlakte van 447 m² is deze villa een zeldzaam ruim en licht familiehuis. De inrichting is stijlvol verzorgd door woonwinkel 't Klooster uit Bovenkarspel en het interieur wordt gekenmerkt door grote raampartijen, prachtige zichtlijnen en volop lichtinval. Er is een royale woonkamer met fraaie haardpartij, een woonkeuken en eetkamer, 5 slaapkamers en 4 badkamers. De villa is vanuit de bouw (2000) geïsoleerd en energiezuinig dankzij de 2 warmtepompen, 31 zonnepanelen én vloerverwarming op de begane grond en verdieping. Globale indeling: Welkom in deze bijzonder sfeervolle en royaal opgezette villa, waar ruimte, licht en comfort samenkomen. U wordt ontvangen in een ruime hal met vide, vanwaar u prachtig uitkijkt over het omliggende groen en het water. Vanuit hier bereikt u onder andere de kelder met wasruimte, technische ruimte en volop bergruimte (een ideale plek voor uw wijncollectie!). De woonkeuken is in 2020 gedeeltelijk gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren stapt u zo het zonovergoten terras op. Aan de andere zijde vindt u de eetkamer met ingebouwde kastenwand en directe toegang tot de achtertuin aan het water. De woonkamer is een heerlijke plek met hoog plafond, strakke afwerking, sfeervolle haard en grote ramen. Via twee schuifpuien bereikt u de overdekte terrassen aan weerszijden van de ruimte. In de zijvleugel van de woning bevindt zich een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer, het inpandige zwembad en de garage met berging en technische ruimte. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één slaapkamer nu dienst doet als werkkamer. De master bedroom is een echte blikvanger, met royale afmetingen, een kastenwand en een luxe en ruim opgezette badkamer met dubbele wastafel, douche, hangcloset en jacuzzi. De twee ronde ramen zijn hier een bijzonder stijlvol detail. Boven deze verdieping bevindt zich nog een praktische bevloerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Een woning met klasse, comfort en een perfecte indeling voor zowel gezinnen als levensgenieters. Wilt u zich laten verrassen door deze prachtige villa? Bel Streekgoed Makelaardij voor een bezichtiging. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 1.347.000

Coste del comprador (estimado): € 28.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.375.790

3,04%

Anualmente

%

€ 67.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.347.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
4 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
447 m²
Área del lote
1855 m²
Contenido
1902 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 4 toiletten, wastafel, stoomcabine, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, jacuzzi, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1613

Mapas de Google

Vista geográfica Grootebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.

Inhabitantes

9.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.524

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.392

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootebroek
Año Inhabitantes
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.462

Etiqueta A

1.217

Etiqueta B

760

Etiqueta D

242

Etiqueta G

206

Etiqueta A+++

144

Etiqueta A+

121

Etiqueta F

90

Etiqueta E

68

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.783

Actividad empresarial en Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 970

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootebroek
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer viviendas in Grootebroek

Ver más viviendas en este lugar.