Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Sluisdeur 51

1613BH Grootebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.910

Galería de fotos

Sluisdeur 51 Grootebroek
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zorgeloos en toekomstbestendig wonen in een prachtige bungalow Een bungalow biedt het beste van twee werelden: alles gelijkvloers bij de hand, maar met de vrijheid van een eigen huis en tuin. Zo woon je comfortabel en zorgeloos in de komende jaren – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar niet naar een appartement wil. In een rustige wijk, waar mensen al jarenlang met plezier wonen, vind je deze instapklare bungalow met een prachtige, zonnige tuin op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van optimale privacy, een grote nieuwe schuur (2024) en volop ruimte om te ontspannen. Winkels (Dekamarkt en het Streekhof) en het NS-station liggen bovendien dichtbij. Tot in de puntjes verzorgd! De huidige bewoners hebben werkelijk kosten noch moeite gespaard om dit huis tot een compleet en toekomstbestendig geheel te maken. Alles wat je kunt bedenken is al aangepakt: -Luxe keuken met diverse vernieuwde apparaten, waaronder een nieuwe vaatwasser en koel/vriescombinatie uit 2024) - Moderne badkamer (2022) - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, De houten kozijnen zijn gerenoveerd en vernieuwd en eveneens voorzien van HR++ glas. - Nieuwe dakbedekking met isolatie en vernieuwde boeidelen - Keralit gevelbekleding en Trespa-platen - CV-ketel (Intergas HRE, goed onderhouden) en airco in de slaapkamer - Nieuwe schuur (Douglas hout, 2024) - Daarnaast zijn muren, vloeren en dak uitstekend geïsoleerd, waardoor het huis een A-label heeft. Duurzaam en energiezuinig Met de 10 zonnepanelen (2022), krachtstroom en een aangepaste meterkast ben je helemaal klaar voor de toekomst. Ook het buitenschilderwerk (2024) is al gedaan. Je hoeft hier echt alleen nog maar je spullen neer te zetten. Indeling: Je komt binnen via de entree met hal en meterkast. De lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, openslaande deuren en hoge plafonds geeft direct een ruimtelijk gevoel. De gezellige open haard zorgt voor extra sfeer en warmte, waardoor dit de perfecte plek is om samen te komen. Via de moderne keuken, uitgevoerd in hoogglans wit, heb je zicht op buiten en op de gezellige eethoek. Verder vind je op de begane grond een zeer grote (voorheen 2) slaapkamer uitgevoerd met een grote vaste kastenwand met schuifdeuren, de badkamer, het toilet en een extra kamer die ideaal is als werk of hobbyruimte. Via de eetkamer, kom je via een tussenhal met de CV ketel opstelling in de voormalige garage. Deze is omgebouwd tot bijkeuken en multifunctionele ruimte met een praktische vaste kast. Hier is ook een extra slaapkamer/plek gecreëerd. Parkeren kan gewoon voor de deur. Tuin De fraai aangelegde tuin op het westen is een oase van rust en privacy. Dankzij de extra afvoervoorzieningen is ook bij flinke regenbuien een goede waterafvoer gegarandeerd. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Kortom: deze bungalow combineert comfort, duurzaamheid en een zorgeloze toekomst in één prachtig geheel. De makelaars van CMK laten je dit huis met veel plezier zien. Bel gerust voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
204 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Compact HRE 36/40 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1613

Mapas de Google

Vista geográfica Grootebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.

Inhabitantes

9.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.524

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.392

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootebroek
Año Inhabitantes
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.462

Etiqueta A

1.217

Etiqueta B

760

Etiqueta D

242

Etiqueta G

206

Etiqueta A+++

144

Etiqueta A+

121

Etiqueta F

90

Etiqueta E

68

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.783

Actividad empresarial en Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 970

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootebroek
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer viviendas in Grootebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.