Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Burg van Leentstraat 18

5971AH Grubbenvorst • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.483

Galería de fotos

Burg van Leentstraat 18 Grubbenvorst
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Burgemeester van Leentstraat 18 – Grubbenvorst Ben je op zoek naar een goed onderhouden en sfeervolle geschakelde 2-onder-1-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt in Grubbenvorst? Deze woning beschikt over een ruime benedenverdieping met een open leefruimte en royale aanbouw vol natuurlijk daglicht, een ruime tuin met overkapping, een sfeervol tuinhuis met overkapping, een ruime berging én garage, én de mogelijkheid tot vier slaapkamers. Klinkt dit goed? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Begane grond De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, keuken en eerste verdieping. De hal is voorzien van een nette tegelvloer die doorloopt in de keuken. De toiletruimte gedeeltelijk betegeld is voorzien van een toilet en een fonteintje. De woonkamer ademt een warme en gezellige sfeer, mede dankzij de prachtige houten vloer en de sfeervolle gashaard, die zorgt voor extra comfort en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gesitueerd, met een fraai uitzicht over de straat. Dankzij de grote raampartij valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen. De open leefruimte bestaat uit woonkamer, keuken en eetkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgerust met een praktische U-opstelling en beschikt over een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een handige barfunctie, ideaal om snel een kop koffie te drinken, een ontbijt of gezellig gesprek tijdens het koken. Aansluitend vind je een ruime aanbouw met twee lichtkoepels, inbouwspots en een doorlopende houten vloer vanuit de woonkamer. Dankzij de grote schuifpui valt er volop natuurlijk licht naar binnen en geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als eetkamer voor gezellige familiediners, maar ook perfect als speelkamer voor de kinderen. Via de aanbouw is de bijkeuken bereikbaar, een praktische multifunctionele ruimte met witgoedaansluitingen, plaats voor een extra koelkast en/of vriezer, een aanrecht met wasbak, inbouwspots en dubbele deuren naar de tuin. De vloer is afgewerkt met PVC-tegels. Vanuit de bijkeuken loop je direct door naar de garage. Garage De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken én vanaf de oprit via dubbele deuren. Dankzij een lichtkoepel is er veel daglicht, waardoor de ruimte ook voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. De vloer is betegeld en er is een handige wandkast met schuifdeuren aanwezig voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop, die samen met de trap is voorzien van vloerbedekking. Vanaf hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en comfortabel, elk afgewerkt met een houten vloer. Ze zijn voorzien van radiatorombouwen en handmatig bedienbare rolluiken, die zorgen voor extra privacy en verduistering. Twee slaapkamers beschikken over een vaste, ingebouwde kastenwand, die volop bergruimte biedt voor kleding en persoonlijke spullen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel inclusief meubel, een hangend toilet, een ruime douchecabine, een heerlijk ligbad een designradiator en sfeervolle inbouwspots. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop is voorzien van vloerbedekking, een dakraam voor extra daglicht en heeft voldoende opbergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel uit 2014. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te creëren, waardoor de woning extra leefruimte biedt. Een dakraam en een extra zijraam zorgen voor veel natuurlijk daglicht en goede ventilatie. Daarnaast is er een praktische vliering, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een gazon, verschillende plantenborders en er is voldoende plek voor bijvoorbeeld een moestuintje. Achterin staat een charmant tuinhuis met dubbele deuren, perfect om tuingereedschap en spullen netjes op te bergen. Het tuinhuis is uitgerust met stroom en verlichting, zodat je er ook ’s avonds prettig kunt verblijven. Naast het tuinhuis vind je een fijne overkapping, ingericht als gezellige loungeplek. Met een afdekzeil kun je hier bij minder mooi weer nog steeds comfortabel buiten zitten. Direct aan de aanbouw is een overkapping gerealiseerd, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: hardhouten en aluminium kozijnen, volledig voorzien van dubbel glas • Isolatie: dakisolatie aanwezig • Zonwering: grotendeels voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy • Parkeren: oprit met plaats voor één auto; tegenover de woning zijn meerdere openbare parkeerplaatsen beschikbaar Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
548 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.